土地租賃催款合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，乙方在租賃期間存在逾期支付租金等款項的情況，現經雙方友好協商，就土地租賃催款事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、租金及其他費用約定1.租金標準：乙方應按照每月每平方米[x]元的標準向甲方支付租金，每月租金總額為人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應在每月/季的第[x]日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：乙方在租賃期間還應承擔與土地使用相關的其他費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等。具體費用標準及支付方式按照國家法律法規及相關部門規定執行。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。如乙方逾期支付租金及其他費用，甲方有權采取催款措施，并要求乙方支付逾期違約金。在乙方嚴重違反本協議約定的情況下，甲方有權解除土地租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方提供符合約定用途的土地。甲方應保證土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用土地。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃土地。在乙方按照本協議約定支付租金及其他費用的情況下，乙方有權要求甲方保證其對土地的正常使用權益。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照相關法律法規辦理變更手續。乙方應妥善保管租賃土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及相關部門的規定，不得從事違法違規活動。四、逾期支付責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：停止乙方對土地的使用，直至乙方支付全部逾期款項及違約金。解除土地租賃合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及其他費用，同時乙方應按照租賃土地剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金及其他費用導致甲方采取催款措施產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等，均由乙方承擔。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方擅自改變土地用途、損壞租賃土地或地上附著物、從事違法違規活動等，甲方有權解除土地租賃合同，收回土地，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。3.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供符合約定用途的土地或存在權利瑕疵導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照乙方已支付租金及其他費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（