合同協議房屋粉刷合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行粉刷，乙方具備提供房屋粉刷服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋粉刷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋包括[具體房間數量及名稱，如客廳、臥室[X]間、廚房、衛生間等]。房屋現狀為[描述房屋當前墻面、頂面等的狀況，例如墻面有輕微污漬、部分墻皮脫落等]。2.粉刷范圍及標準乙方負責對甲方房屋內所有墻面、頂面進行粉刷。具體包括鏟除原墻面的舊墻皮（如有）、清理墻面灰塵雜質、刮膩子[X]遍、砂紙打磨平整、涂刷乳膠漆[X]遍。墻面和頂面的平整度誤差應控制在每平方米[X]毫米以內，陰陽角應順直，無明顯瑕疵。乳膠漆的顏色應符合甲方選定的色卡標準（色卡編號為[具體編號]），具備良好的遮蓋力、耐擦洗性和環保性能，有害物質限量應符合國家現行標準《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》（GB18582）的規定。3.特殊部位處理對于門窗洞口、踢腳線、門窗套等部位，乙方應進行細致的粉刷處理，確保與墻面整體效果協調一致。門窗洞口邊緣應整齊，踢腳線高度一致，門窗套線條流暢。如房屋內有造型墻、頂角線等特殊裝飾部位，乙方應按照甲方要求或行業規范進行粉刷，保證其立體感和美觀度。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行房屋粉刷工作。有權對乙方的粉刷工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成粉刷工作后，有權按照合同約定進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料，協助乙方了解房屋結構和布局，以便乙方進行施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與房屋所在小區物業等相關方的關系，確保乙方施工過程順利進行，提供必要的施工便利條件，如施工用水用電接入等，并承擔因協調不暢導致的額外費用（如有）。在乙方施工期間，妥善保管房屋內的原有物品，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場條件發生變化等原因導致施工困難或增加工作量，有權要求甲方調整工程款或給予合理的補償。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事房屋粉刷工作所需的資質證書、營業執照等相關證件，并向甲方提供復印件備案。按照本合同約定的范圍、標準和時間要求，組織專業的施工隊伍進行房屋粉刷工作，確保施工質量達到國家相關標準和本合同約定。施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工期間保持施工現場的整潔衛生，每天施工結束后清理現場，做到工完場清。施工產生的垃圾應及時清運出房屋，運至甲方指定的地點。施工過程中，如發現房屋存在質量問題或其他影響施工的因素，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。按照甲方要求或行業規范，對粉刷工程進行質量保修。在質量保修期內，對出現的質量問題及時進行維修，如因乙方施工質量問題導致的損失，由乙方承擔賠償責任。質量保修期自工程驗收合格之日起計算，[具體保修期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款金額本合同約定的房屋粉刷工程款總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他所有費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面鏟除及基層處理工作并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部粉刷工作并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[X]天內組織人員和材料進場施工。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常進行，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式1.驗收標準本工程的驗收應按照本合同約定的粉刷范圍、標準以及國家現行相關質量驗收規范進行。墻面和頂面應平整光滑，色澤均勻一致，無裂縫、起皮、透底、流墜等現象。陰陽角應順直方正，誤差符合要求。門窗洞口、踢腳線、門窗套等部位應符合合同約定的處理標準。乳膠漆的質量應符合國家現行標準《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》（GB18582）的規定，環保性能達標。2.驗收方式乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的停工損失，包括但不限于人員窩工費、機械設備閑置費等，并相應順延工期。甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此延誤的工期不予順延，并承擔因返工給甲方造成的損失。如乙方返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的安全、環保等義務，導致發生安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具