在建供暖項目轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一個在建供暖項目（以下簡稱"該項目"），乙方有意受讓該項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該在建供暖項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[具體在建供暖項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目現狀：該項目已完成的前期工作包括但不限于[列舉已完成的前期工作內容，如可行性研究報告編制、土地出讓手續辦理等]。目前項目處于[具體建設階段，如基礎建設階段、主體施工階段等]，已完成的工程內容包括[詳細說明已完成的工程部分，如已鋪設的管道長度、已安裝的供暖設備數量等]。項目相關審批文件情況：[列出已取得的各類審批文件名稱及文號]。二、轉讓標的甲方將其擁有的該在建供暖項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于項目的土地使用權、已完成的工程建設成果、相關設備及材料、項目的經營權以及與項目相關的各類權益和義務等。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，該在建供暖項目的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成項目相關權益的變更登記手續（包括但不限于土地使用權變更登記、項目經營權變更登記等）且乙方取得相關變更登記證明文件后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在項目通過竣工驗收且正式交付給乙方后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目現狀、已完成的前期工作、項目相關審批文件情況、項目存在的潛在風險等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理項目相關權益的變更登記手續，包括但不限于土地使用權變更登記、項目經營權變更登記等，并提供辦理變更登記所需的全部文件和資料。因甲方原因導致變更登記手續遲延辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。確保在轉讓前項目不存在任何糾紛或權利瑕疵，如因項目轉讓前存在的糾紛或權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在項目轉讓過程中，負責處理與項目相關的各類債權債務關系，確保項目轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債權債務。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后至項目交付給乙方前，負責繼續履行與項目建設、運營相關的合同義務，確保項目建設的順利進行，并承擔在此期間因項目建設、運營產生的全部費用和責任。但乙方按照本協議約定應支付的款項除外。在項目交付給乙方時，向乙方提供項目的全部資料和文件，包括但不限于項目設計圖紙、施工資料、設備清單、運行記錄等，確保乙方能夠全面了解項目情況并正常運營項目。（二）乙方權利義務1.權利：在支付相應款項后，有權要求甲方按照本協議約定協助辦理項目相關權益的變更登記手續，并取得項目的全部權益。在項目建設過程中，有權對項目建設情況進行監督檢查，但應遵守相關法律法規和甲方的合理管理要求。在項目通過竣工驗收且正式交付后，有權按照本協議約定對項目進行運營管理。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如乙方未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。按照本協議約定配合甲方辦理項目相關權益的變更登記手續，并提供辦理變更登記所需的文件和資料。因乙方原因導致變更登記手續遲延辦理或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。在項目交付后，按照相關法律法規和行業規范對項目進行運營管理，確保供暖項目的正常運行，保障供暖服務質量。如因乙方運營管理不善導致項目出現問題或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部責任。在項目運營過程中，遵守與項目相關的各項法律法規和政策要求，依法繳納相關稅費和費用。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的項目轉讓給第三方或與第三方合作開發、運營項目。如乙方違反此約定，應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、項目建設及驗收1.項目建設：甲方應按照項目規劃和設計要求，繼續推進項目建設工作，確保項目建設質量和進度符合相關標準和要求。在項目建設過程中，甲方應接受乙方的監督檢查，及時向乙方通報項目建設情況。乙方有權對項目建設過程中的工程質量、施工安全等方面進行監督檢查，如發現問題有權要求甲方及時整改。甲方應積極配合乙方的監督檢查工作，并按照乙方要求及時整改到位。2.項目驗收：項目建設完成后，甲方應及時通知乙方進行竣工驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員對項目進行驗收。驗收標準應符合國家和地方相關法律法規、行業標準以及項目規劃和設計要求。如項目驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如項目驗收不合格，甲方應按照乙方要求在規定的時間內進行整改，直至項目通過驗收。整改費用由甲方承擔。如因甲方原因導致項目無法通過驗收或遲延通過驗收，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實披露項目情況、未協助乙方辦理變更登記手續、未妥善處理項目債權債務關系或未按時交付項目資料等，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓價款、未配合辦理變更登記手續、擅自轉讓項目或運營管理不善等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照未支付金額的[x%]每日向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應按照違約行為給對方造成的實際損失承擔賠償責任。如一方違約給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照轉讓價格的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不