商鋪投資貸款合同協議?合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]借款方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統一社會信用代碼：[乙方公司統一社會信用代碼]聯系地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于乙方因商鋪投資需要資金，甲方同意向乙方提供貸款。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方將該筆貸款專項用于投資位于[商鋪詳細地址]的商鋪，不得挪作他用。二、貸款期限1.貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.貸款展期：如乙方需要展期，應在貸款到期日前[x]個工作日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂展期協議。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]，該利率為固定利率，在貸款期限內不作調整。2.還款方式：等額本息還款法：乙方應在每月的[還款日期]前，以貨幣形式向甲方償還貸款本息。每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。計算公式為：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)為每月還款額，\(P\)為貸款本金，\(r\)為月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)為還款總月數。提前還款：乙方若提前還款，須提前[x]個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。提前還款違約金的計算方式為：提前還款金額×未償還本金對應的月利率×[提前還款月數]。提前還款后，乙方仍需按照本合同約定的還款計劃支付剩余月份的利息。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項。有權對乙方的貸款使用情況進行監督檢查，如發現乙方未按照本合同約定使用貸款，有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。有權在乙方出現違約行為時，采取法律手段維護自身合法權益，包括但不限于通過訴訟、仲裁等方式要求乙方償還貸款本息、支付違約金及實現債權的費用等。2.義務：按照本合同約定，及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的有關資料和信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行司法程序需要披露的除外。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定使用貸款資金。在符合本合同約定的前提下，有權要求甲方提供與貸款相關的必要協助和服務。2.義務：應向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途，不得將貸款轉借他人或用于違法違規活動。按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項，如遇特殊情況無法按時還款，應提前[x]個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后可適當延期還款。配合甲方對貸款使用情況進行監督檢查，及時向甲方提供相關財務報表、經營狀況等資料。在本合同履行期間，如乙方的聯系方式、經營地址、法定代表人等重要信息發生變更，應及時書面通知甲方。五、抵押物及相關事項1.抵押物：乙方以其投資的位于[商鋪詳細地址]的商鋪（建筑面積為[x]平方米，不動產權證書號為[具體證書號]）作為本合同項下貸款的抵押物。2.抵押登記：雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同前往不動產登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。3.抵押物的保管與處分：抵押物由乙方負責保管，但乙方應保證抵押物的安全、完好，并不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。如乙方未能按照本合同約定履行還款義務，甲方有權依法處分抵押物，以實現債權。處分抵押物所得價款在扣除相關費用及應繳納的稅費后，優先用于償還本合同項下的貸款本金、利息、違約金及實現債權的費用等，如有剩余，歸乙方所有；如處分抵押物所得價款不足以清償本合同項下的債務，甲方有權繼續向乙方追償。六、保險條款1.保險購買：乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，對抵押物購買足額的財產保險，保險期限應不短于本合同的貸款期限。保險金額應不低于抵押物的評估價值，且保險單中應注明甲方為第一受益人。2.保險費用：保險費用由乙方承擔。3.保險理賠：如抵押物發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。保險理賠款應優先用于償還本合同項下的貸款本金、利息、違約金及實現債權的費用等，如有剩余，歸乙方所有。七、違約責任1.乙方違約：若乙方出現以下任何一種違約行為，甲方有權采取相應措施并要求乙方承擔違約責任：未按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并按照合同約定支付實現債權的費用。未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[違約金額%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續或擅自處分抵押物，甲方有權要求乙方限期改正，并按照貸款本金的[違約金額%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致抵押物價值減少或影響甲方抵押權實現的，乙方應承擔相應的賠償責任。提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取甲方貸款的，甲方有權解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金，并按照合同約定支付實現債權的費用。乙方還應承擔相應的法律責任。其他違反本合同約定或法律法規規定的行為，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約：若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如出現法律法規規定或本合同約定的解除情形，一方有權解除本合同，但應提前[x]個工作日書面通知對方。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為各自有效的送達地址和聯系方式。任何一方按照本合同約定發出的通知，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方上述送達地址的，即視為送達。如一方送達地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方，否則因此導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。3.合同生效與份數：本合同自雙方簽字（或蓋章）之