上地承包轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其承包的土地轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用于[土地用途，如農業種植、養殖等]。二、土地承包經營權現狀1.甲方于[承包起始日期]與[發包方名稱]簽訂了土地承包合同，承包期限至[承包截止日期]。目前，甲方合法享有該土地的承包經營權。2.該土地上附著的相關設施及附屬物情況如下：[詳細列舉土地上現有的建筑物、構筑物、農業設施、灌溉設備等附屬物清單]。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，乙方應向甲方支付的土地承包轉讓費用為每畝人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地承包轉讓費用。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用土地。在轉讓期限內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致土地無法繼續承包經營，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際轉讓期限及已履行情況退還相應的轉讓費用。2.義務保證對轉讓的土地享有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。負責向發包方辦理土地承包經營權轉讓的相關手續，并承擔因辦理手續產生的費用。在本合同簽訂前，向乙方如實告知土地的實際情況，包括但不限于土地的質量、水源、周邊環境等信息。協助乙方辦理與土地經營相關的手續，如農業生產許可證、用水用電申請等，費用由乙方承擔。在轉讓期限內，不得干涉乙方正常的土地經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的期限內，享有該土地的承包經營權，并有權按照約定的用途自主經營。對土地上現有的附屬物享有使用權，但不得擅自拆除或損壞，因經營需要確需改造或添附的，應事先征得甲方同意。在承包經營過程中，如遇國家征收、征用該土地，乙方有權獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款，但應按照法律法規的規定及本合同的約定與甲方進行合理分配。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包轉讓費用。按照土地的約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方及發包方的書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。合理使用土地及土地上的附屬物，不得進行掠奪性經營，保護土地生態環境，防止土地污染和水土流失。在承包經營期間，負責承擔土地的經營費用，包括但不限于土地租金、農業生產資料費用、人工費用等。未經甲方書面同意，不得將土地再次轉包或轉讓給第三方。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將土地及地上附屬物交還甲方，并保證土地及附屬物的完好狀態。五、土地交付及交接手續1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將土地及地上附屬物交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地及附屬物的現狀進行確認，并制作交接清單，雙方簽字確認。2.交接清單應包括土地的面積、邊界、地上附屬物的名稱、數量、狀況等詳細信息。如發現土地及附屬物存在與交接清單不符的情況，甲方應負責按照交接清單進行整改或賠償乙方相應的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常取得土地承包經營權或影響乙方正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的轉讓費用不予退還，并應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途給土地造成損害或違反法律法規規定導致甲方承擔責任的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意將土地再次轉包或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的轉讓費用不予退還，并應按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。第三方因此遭受的損失，由乙方負責賠償。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如遇下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；國家政策調整導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，且雙方無法就變更合同達成一致的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及本合同的約定進行清算，各自承擔因合同解除而產生的費用和損失。如乙方對土地及地上附屬物造成損壞的，應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議