土建合伙人合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意在土建領域開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方合作事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體土建項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目內容及規模：本項目為[詳細描述土建工程內容，如建造[具體建筑類型]，建筑面積為[x]平方米，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等具體分項工程]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的利潤分成。對合作項目的實施情況進行監督，提出合理建議和意見。2.義務負責提供開展土建項目所需的部分資金，具體金額及支付方式根據項目進度另行協商確定。資金應按時足額到位，確保項目順利進行。協助乙方辦理項目相關的前期手續，包括但不限于項目立項、規劃許可、施工許可等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理工作。負責組織協調與項目所在地相關政府部門、周邊居民等的溝通協調工作，確保項目施工過程中外部環境的穩定。按照本協議約定及乙方要求，及時提供與土建項目相關的技術支持和專業指導，包括但不限于施工圖紙審核、施工方案制定等。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保施工過程符合安全生產規范，杜絕安全事故的發生。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的利潤分成。負責合作項目的具體施工組織和管理工作，包括但不限于施工隊伍的組建、施工進度安排、施工質量控制等。根據項目實際情況，有權自主決定施工工藝和方法，但必須符合國家相關規范和標準以及本協議的約定。2.義務具備從事土建項目施工所需的資質證書和相關從業經驗，確保施工隊伍具備相應的專業技能和資質要求。在項目實施過程中，應按照國家法律法規及行業規范組織施工，確保工程質量達到合格標準。負責編制項目施工計劃和預算，報甲方審核確認后嚴格執行。在施工過程中，嚴格控制成本，確保項目在預算范圍內完成。如因乙方原因導致成本超支，超出部分由乙方自行承擔。定期向甲方匯報項目進展情況，包括每周工程進度報告、每月工程質量報告、成本核算報告等。及時向甲方反饋項目實施過程中遇到的問題和困難，并積極配合甲方共同解決。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，確保施工活動符合環保要求。因乙方原因導致的環境污染問題，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的資料整理和歸檔工作，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工驗收資料等。確保項目資料完整、真實、有效，滿足項目竣工驗收及備案的要求。三、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配雙方按照[具體分配比例，如甲方占[x]%，乙方占[Y]%]的比例對合作項目的凈利潤進行分配。凈利潤是指項目竣工驗收合格并完成結算后，扣除項目成本、稅費、甲方投入資金及其他應扣除費用后的剩余收益。利潤分配時間為項目竣工驗收合格并完成結算后的[x]個工作日內。甲方應在收到乙方提交的利潤分配申請及相關資料后的[x]個工作日內進行審核確認，并將應分配利潤支付至乙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔如合作項目出現虧損，雙方按照上述利潤分配比例共同承擔虧損。虧損承擔方式為以各自投入的資金為限，超出部分按照本協議約定的比例分擔。在項目實施過程中，如因一方原因導致項目虧損增加，該方應承擔額外增加的虧損部分，并賠償對方因此遭受的損失。四、資金管理1.雙方共同設立合作項目專用賬戶，用于項目資金的收支管理。該賬戶由[指定一方]負責管理，另一方有權進行監督。2.項目資金應專款專用，嚴格按照項目預算和實際施工進度支付。所有資金支出必須經過雙方共同簽字確認后方可支付。3.定期對項目資金使用情況進行核算和審計，確保資金使用的合理性和透明度。雙方應積極配合對方的審計工作，提供必要的財務資料和文件。五、項目管理1.雙方共同組建項目管理團隊，負責項目的日常管理工作。項目管理團隊成員應分工明確、職責清晰，確保項目順利推進。2.建立項目例會制度，每周定期召開項目例會，總結上周工作進展情況，分析解決存在的問題，安排本周工作計劃。項目例會應由雙方共同參加，重要事項應形成會議紀要，雙方簽字確認后執行。3.加強項目成本管理，嚴格控制項目費用支出。對于重大費用支出，應提前進行預算評估，并報雙方共同審核批準。4.建立項目風險管理機制，對項目實施過程中可能出現的風險進行識別、評估和應對。如遇重大風險事件，雙方應及時溝通協商，共同制定解決方案，降低風險損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額提供資金，導致項目進度延誤或產生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照因甲方資金未到位給項目造成的直接經濟損失及預期利潤損失計算。2.若乙方未按照國家法律法規及行業規范組織施工，導致工程質量不合格或發生安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合格標準。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工程返工費用、工期延誤損失、罰款、賠償第三方損失等。3.若一方未按照本協議約定履行其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以對方實際遭受的損失為限。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露合作項目相關信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并采取措施消除影響。5.任何一方違反本協議約定的爭議解決條款，應承擔因此給對方造成的額外損失。七、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。九、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在項目實施過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應及時協商解決，并根據實際情況變更或解除本協議。因協議變更或解除給對方造成損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目竣工驗收合格并完成全部結算及利潤分配后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協