建設項目履約協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[建設項目名稱]建設項目，乙方具備承擔該項目建設的相應資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建設項目發(fā)包給乙方承建事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[建設項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：本項目包括但不限于[具體工程內容列舉，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，對各項工程的具體描述，如建筑的層數、面積，安裝工程包含的系統(tǒng)等]。總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]。4.項目總投資：項目總投資預計為人民幣[X]元，最終以經審計的竣工結算金額為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對項目進行驗收。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。負責辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地具備施工條件的時間應符合國家規(guī)定和本協(xié)議約定，協(xié)調施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定要求甲方支付工程款。在施工過程中，根據實際情況提出合理的變更要求，但需經甲方及相關部門批準。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家和地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準、施工圖紙及說明書、工程設計變更等文件的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制施工組織設計和施工方案，制定施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量應符合國家及行業(yè)標準，并向甲方提供產品合格證明等相關資料。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料、設備供應商。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家和地方有關規(guī)定及本協(xié)議約定，為其施工人員繳納社會保險等費用。三、工程款支付1.支付方式本項目工程款支付采用[具體支付方式，如按月進度支付、按節(jié)點支付等]。乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方應在收到乙方申請后的[X]個工作日內進行審核，并在審核通過后的[X]個工作日內支付當月工程款的[X]%。工程進度達到[具體節(jié)點]后，乙方應向甲方提交該節(jié)點的工程款支付申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行審核，并在審核通過后的[X]個工作日內支付至已完工程價款的[X]%。工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方應在收到結算報告及資料后的[X]個月內完成審核。經審核確認后，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內支付至工程結算總價的[X]%。剩余工程結算總價的[X]%作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在質保期滿后的[X]個工作日內無息返還質量保證金。2.支付條件乙方完成的工程質量經檢驗合格，且符合本協(xié)議約定及相關標準要求。乙方提交的工程款支付申請及相關資料齊全、真實、有效。乙方不存在任何違反本協(xié)議約定的行為。四、工程變更1.甲方有權根據項目實際需要提出工程變更。工程變更應提前通知乙方，并提供變更的相關文件和資料。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應在[X]個工作日內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據。3.工程變更價款的調整方式：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方確認后執(zhí)行。如雙方對變更價格不能達成一致意見，可按照相關法律法規(guī)規(guī)定的工程造價鑒定程序進行鑒定。五、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。2.工程竣工驗收應按照國家和地方現(xiàn)行的驗收規(guī)范、標準進行。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收合格標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程不能按時通過竣工驗收的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內將工程交付給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工場地、施工圖紙及相關技術資料等，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方在甲方規(guī)定的期限內仍未整改合格，甲方有權另行委托其他單位進行整改，整改費用由乙方承擔，且乙方應按照工程結算總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應按照工程結算總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程結算總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的延誤行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自更換材料、設備供應商或使用不合格的材料、設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程結算總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理制度，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，負責處理事故并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。同時，乙方應按照工程結算總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照工程結算總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議