土地變更項目合同協議?甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，現甲乙雙方經友好協商，就該土地的變更項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地現狀本合同所涉及的土地目前現狀為[詳細描述土地現狀，如地上有何種建筑物、附著物，土地是否平整等情況]。2.土地變更內容甲方同意將上述土地的[具體變更事項，如土地用途從工業用地變更為商業用地等]變更事宜委托乙方辦理，乙方負責完成從申請到最終變更完成所需的全部手續及相關工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理土地變更項目的進展情況。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供辦理土地變更項目所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于土地權屬證書、地上建筑物及附著物相關資料、甲方身份證明等，并保證資料的合法性和準確性。協助乙方辦理與土地變更項目相關的手續，如提供必要的簽字、蓋章等配合工作。按照本合同約定向乙方支付服務費用。保證對擬變更的土地擁有合法的處分權，且不存在任何權利瑕疵，如土地不存在抵押、查封等限制轉讓或變更的情況。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。根據辦理土地變更項目的實際需要，要求甲方提供相關資料和協助。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，負責辦理土地變更項目的全部手續，包括但不限于向相關部門提交申請文件、繳納各項稅費、協調各方關系等，確保土地變更項目順利完成。在辦理土地變更項目過程中，及時向甲方通報進展情況，遇到重大問題或可能影響項目進度的情況時，應在[x]個工作日內通知甲方。對甲方提供的資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行本合同需要的除外。保證辦理土地變更項目的行為符合法律法規的規定，如因乙方原因導致土地變更項目出現任何法律問題或糾紛，由乙方承擔全部責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用乙方辦理本土地變更項目的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致項目辦理難度增加或需要額外支出費用的除外。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地變更申請并取得相關部門受理通知書后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在土地變更項目全部完成，乙方協助甲方取得新的土地權屬證書及相關變更文件后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停辦理土地變更項目，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方提供的資料不真實、不完整或存在虛假情況，導致土地變更項目無法順利進行或產生任何法律后果的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期利益損失等。若甲方未按照乙方要求協助辦理相關手續，導致項目延誤的，甲方應承擔相應的責任，并按照本合同服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成土地變更項目，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理土地變更項目過程中存在過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為該項目支出的各項費用、因土地變更未完成而產生的預期利益損失等。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應向甲方支付服務費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________