合同日常維修協議范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體物業名稱]等物業設施設備需要進行日常維修服務，乙方具備提供相關維修服務的專業能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行日常維修事宜，經友好協商，達成如下協議：一、維修標的物及服務內容（一）維修標的物1.物業設施設備范圍：甲方委托乙方維修的標的物包括但不限于[具體物業名稱]內的建筑物主體結構、電氣系統、給排水系統、消防系統、電梯系統、空調系統、門窗、照明設備、衛生潔具等各類設施設備。2.設施設備具體位置：詳細說明各項設施設備在物業中的具體位置，如建筑物某樓層某房間的電氣線路、某區域的給排水管道等，確保維修范圍明確。（二）服務內容1.日常巡檢：乙方應定期對甲方委托的物業設施設備進行巡檢，頻率為[具體巡檢周期，如每周一次]，及時發現設施設備存在的問題和隱患。2.故障維修：對于巡檢中發現的以及甲方通知的設施設備故障，乙方應在接到通知后的[具體響應時間，如2小時內]到達現場進行維修。維修工作應按照國家相關標準和規范以及行業通行做法進行，確保維修質量。3.預防性維護：乙方應根據設施設備的使用情況和特點，制定合理的預防性維護計劃，包括但不限于設備的清潔、潤滑、調試、保養等工作，以延長設施設備的使用壽命，減少故障發生概率。4.緊急搶修：在遇到設施設備突發緊急故障，可能影響甲方正常生產、生活秩序時，乙方應立即啟動緊急搶修預案，優先安排維修人員和資源進行搶修，確保在最短時間內恢復設施設備正常運行。緊急搶修響應時間不得超過[具體緊急搶修響應時間，如30分鐘]。5.維修記錄與報告：乙方應對每次維修工作進行詳細記錄，包括維修時間、維修內容、更換零部件情況等，并在每月末向甲方提交月度維修報告，總結當月維修工作情況，分析設施設備運行狀況及存在的問題，提出改進建議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成維修工作。在乙方維修工作不符合要求或未履行協議義務時，有權拒絕支付相關費用，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于物業設施設備的原始圖紙、技術資料、使用說明書等，協助乙方了解設施設備的情況。為乙方維修工作提供必要的工作條件，如安排維修場地、協調相關人員配合等。按照本協議約定及時支付維修費用。在設施設備出現故障或需要維修時，及時通知乙方，并如實告知故障情況。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和工作條件。按照本協議約定收取維修費用。在維修工作中遇到難以解決的技術問題或甲方提供的資料不完整等情況時，有權要求甲方協助解決或補充資料。2.義務具備從事相關維修工作所需的資質證書和專業技術人員，確保維修工作由具備相應能力的人員進行。嚴格按照國家相關標準和規范以及本協議約定的服務內容和質量要求進行維修工作，確保維修質量。維修工作完成后，應向甲方提供維修質量保證，質保期為[具體質保期限，如維修后12個月]，質保期內如因維修質量問題出現故障，乙方應免費進行維修或更換零部件。遵守甲方的物業管理規定，在維修工作中注意保護甲方的物業環境和設施設備，如因乙方原因造成甲方物業損壞或其他損失的，乙方應承擔賠償責任。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作中使用的零部件和材料應符合國家質量標準和相關行業要求，不得使用假冒偽劣產品。如因使用不合格產品導致設施設備損壞或出現其他問題的，乙方應承擔全部責任。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.維修費用根據實際發生的維修項目和工作量進行結算。維修費用的計價方式為[具體計價方式，如按工時計費、按維修項目單價計費等]。2.乙方應在每次維修工作完成后，向甲方提交維修費用清單，詳細列出維修項目、工時、零部件及材料費用等明細。甲方應在收到維修費用清單后的[具體審核時間，如7個工作日內]進行審核確認。（二）支付方式1.甲方在審核確認維修費用清單無誤后的[具體支付時間，如10個工作日內]，將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付維修費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數，如30天]的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或工作條件，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照本次維修費用的[具體逾期維修違約金比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數，如24小時]的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本次維修費用的[具體比例，如30%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質量不符合國家相關標準和規范或本協議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到質量要求。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定履行保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應向甲方支付違約金[具體違約金金額，如人民幣[X]元]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在維修工作中使用假冒偽劣產品，乙方應負責更換合格產品，并承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方還應按照本次維修費用的[具體比例，如50%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協議有效期，如一年]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限，如一年]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____