建設廠店面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[建設廠具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]，所處樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.現狀：店面目前處于[經營/閑置]狀態，店內設施設備包括但不限于[列舉店內主要設施設備，如貨架、柜臺、空調、收銀機等]，裝修情況為[描述裝修風格及現狀，如精裝修、簡單裝修等]。3.用途：該店面的用途為[商業經營具體業態，如服裝銷售、餐飲服務等]，乙方承諾受讓后將按照此用途使用店面，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，該店面的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店面本身、店內現有設施設備、裝修以及相關經營權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成店面交接手續且甲方協助乙方辦理完相關經營證照變更手續后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用店面。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對該店面擁有合法的處分權，確保店面轉讓行為不會受到任何第三方的合法質疑或阻礙。向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于店面的產權狀況、租賃情況、經營狀況、債權債務情況等與店面相關的所有信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后至店面交接完成前，負責維持店面的現有狀況，不得擅自拆除或損壞店內設施設備及裝修。協助乙方辦理與店面經營相關的證照變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等，所產生的費用由[方]承擔。按照合同約定的時間和方式，與乙方進行店面交接，并提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利：有權在合同約定的條件下受讓該店面，并按照自己的意愿經營使用。有權要求甲方按照合同約定履行協助義務，包括但不限于辦理證照變更手續、店面交接等。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。按照店面的原有用途合法經營使用店面，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。在店面交接完成后，負責承擔店面的后續經營費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。在合同履行過程中，妥善保管和維護店面及其設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自對店面進行改造、裝修或改變店面的結構布局。承擔因自身經營行為產生的一切債權債務，與甲方無關。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接。甲方應提前[X]天通知乙方交接的具體時間和地點，并確保在交接時店面處于正常經營狀態（如有庫存商品，應保持原狀）。2.交接內容：店面鑰匙及相關門禁卡等物品。店內現有設施設備清單及使用說明書（如有），并確保設施設備能正常運行。店面的租賃合同（如有）、產權證明文件等相關資料復印件。與店面經營相關的其他物品及資料，如發票、收據、客戶信息等。3.交接程序：雙方共同對店面內的設施設備、裝修、庫存商品等進行清點核對，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方移交店面的相關經營證照、印章（如有）等，并協助乙方辦理證照變更手續。交接完成后，乙方應按照合同約定支付剩余轉讓款。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店面相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定的時間和方式協助乙方辦理店面交接手續或相關經營證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定擅自改變店面現狀或損壞店內設施設備及裝修的，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。若甲方在店面交接前存在未結清的債權債務糾紛，導致乙方受到牽連或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付店面轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，已支付的轉讓款不予退還。若乙方未按照合同約定的用途使用店面或擅自改變店面結構布局、進行違法違規經營活動，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還店面，已支付的轉讓款扣除相應損失后予以退還，定金不予退還。若乙方在店面交接過程中故意拖延或拒絕接收店面，或拒絕按照合同約定支付剩余轉讓款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補