店面租水果合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面用于經營水果事宜，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。2.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經營水果，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該店面，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元整（大寫______元整）；第二年租金為人民幣______元整（大寫______元整），較上一年度租金遞增______%；第三年租金為人民幣______元整（大寫______元整），較上一年度租金遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（月/季/半年/年）付。乙方應在每______（月/季/半年/年）的______日前向甲方支付當期租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元整（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證店面符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對店面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與經營水果相關的證照手續，但所需費用由乙方承擔。4.甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營。5.在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法履行，甲方應提前通知乙方，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用店面經營水果。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應自行承擔經營水果過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、工商管理費等。4.乙方應合理使用店面及其附屬設施，不得擅自改變店面結構或損壞店面設施。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營水果。在經營過程中，乙方應保證所售水果的質量安全，不得銷售假冒偽劣產品。如因乙方經營問題導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。6.乙方應按照環境衛生管理規定，保持店面內外環境整潔。不得在店面內堆放雜物或從事違法違規活動。7.在租賃期間，乙方如需對店面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的固定設施，應無償歸甲方所有。8.未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或影響乙方經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉租店面或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金及押金超過______日，或擅自改變店面用途、擅自轉租店面或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或影響乙方經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）