店面鋪面買賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方向乙方轉讓店面鋪面事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面鋪面位置：該店面鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。2.店面鋪面用途：該店面鋪面目前用于[具體經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法使用，但不得違反法律法規及相關政策規定改變其用途。3.店面鋪面附屬設施：包括但不限于店內的裝修、設備、貨架、招牌、水電設施、消防設施等，具體附屬設施清單詳見本合同附件一。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店面鋪面轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對轉讓的店面鋪面享有合法處分權，未設定任何抵押、質押、查封等權利負擔，且不存在任何權屬糾紛或其他爭議。向乙方如實告知店面鋪面的現狀，包括但不限于租賃情況、經營狀況、債權債務、質量狀況等。協助乙方辦理店面鋪面的交接手續，確保乙方能夠順利接收并正常使用該店面鋪面。按照合同約定履行相關協助義務，如協助乙方辦理營業執照、稅務登記等手續。在店面鋪面交付前，負責處理與該店面鋪面有關的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付店面鋪面及附屬設施。有權在受讓店面鋪面后依法自主經營。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面鋪面轉讓價款。按照法律法規及相關政策規定合法使用店面鋪面，不得從事違法違規經營活動。承擔店面鋪面交付后的相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。在合同履行過程中，遵守誠實信用原則，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：甲乙雙方經協商一致，確定該店面鋪面的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應開始辦理店面鋪面的交接手續。尾款：乙方在辦理完店面鋪面的過戶手續及相關經營證照變更手續后的[X]日內，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、店面鋪面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將店面鋪面及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在店面鋪面所在地進行現場交接，甲方應向乙方提供店面鋪面的鑰匙、相關產權證明文件、附屬設施清單等資料，并協助乙方進行店面鋪面的驗收。3.交付標準：店面鋪面應保持現狀交付，附屬設施應能正常使用，如因甲方原因導致店面鋪面及附屬設施存在質量問題或無法正常使用的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、產權過戶及相關手續辦理1.過戶費用：辦理店面鋪面產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規及相關政策規定由甲乙雙方各自承擔。2.過戶時間：乙方應在本合同簽訂后的[X]日內，積極配合甲方辦理店面鋪面的產權過戶手續，甲方應予以協助。如因乙方原因導致過戶手續延遲辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。3.經營證照變更：甲方應協助乙方辦理與店面鋪面經營相關的證照變更手續，如營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等，所需費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付店面鋪面及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞店面鋪面的真實情況或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用該店面鋪面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶及相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自改變店面鋪面的用途或進行裝修改造等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一為店面鋪面附屬設施清單，與本