建筑防水質保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對建筑防水工程質量及質保服務有需求，乙方具備提供建筑防水質保服務的專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑防水質保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑防水工程范圍1.甲方委托乙方提供質保服務的建筑防水工程位于[具體地址]，涵蓋[具體建筑部位，如屋面、地下室、衛生間等]的防水工程。2.上述防水工程所使用的防水材料為[材料名稱、規格型號及品牌]，施工工藝符合國家及行業現行標準規范要求，具體施工工藝描述如下：[詳細闡述施工步驟、方法及質量控制要點]。（二）質保服務內容1.在質保期內，乙方負責對上述建筑防水工程出現的滲漏等質量問題進行免費維修。2.乙方應定期對甲方委托的防水工程進行回訪檢查，每月至少進行[X]次全面檢查，并向甲方提交檢查報告。回訪檢查內容包括但不限于防水工程外觀狀況、有無滲漏跡象、防水層是否完好等。3.如遇極端天氣（如暴雨、暴雪、大風等）或其他特殊情況，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行應急檢查，及時排除可能出現的防水隱患。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供建筑防水質保服務。對乙方的質保服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。在質保期內，如發現防水工程出現質量問題，有權通知乙方及時進行維修。2.義務向乙方提供與建筑防水工程相關的詳細資料，包括但不限于防水工程設計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便乙方更好地了解工程情況，開展質保服務工作。協助乙方開展回訪檢查工作，為乙方進入相關區域進行檢查提供必要的便利條件。按照本協議約定向乙方支付質保服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取質保服務費用。在進行質保服務工作時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對于甲方提出的超出本協議約定范圍的不合理要求，有權拒絕。2.義務嚴格按照國家及行業現行標準規范以及本協議約定，為甲方提供優質、高效的建筑防水質保服務。配備專業的技術人員和維修設備，確保能夠及時、有效地處理防水工程出現的質量問題。維修人員應具備相應的從業資格證書，并經過乙方內部培訓，熟悉本項目防水工程情況。在質保期內，如防水工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，[X]個工作日內到達現場進行維修。因特殊情況無法按時到達的，應提前向甲方說明情況，并在最短時間內到達現場。維修工作應在[維修期限]內完成，確保防水工程恢復正常使用功能。乙方維修所使用的防水材料應與原防水工程所使用的材料一致或性能不低于原材料，且符合國家及行業相關標準要求。維修過程中應嚴格遵守施工安全操作規程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對每次回訪檢查及維修情況進行詳細記錄，建立完整的質保服務檔案，并定期向甲方提交總結報告。質保服務檔案應包括檢查記錄、維修記錄、材料使用記錄、照片及視頻資料等，檔案保存期限不得少于本協議約定的質保期屆滿后[X]年。三、質保服務費用及支付方式（一）質保服務費用1.甲方應向乙方支付的質保服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致防水工程出現質量問題需要乙方進行額外維修的情況除外。在這種情況下，乙方有權根據實際維修工作量另行收取費用，費用標準按照本協議約定的維修收費標準執行。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付質保服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。2.在質保期屆滿后，如防水工程未出現質量問題，甲方在收到乙方提交的質保期屆滿報告及相關資料后[X]個工作日內，向乙方支付剩余質保服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付質保服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停質保服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展質保服務工作，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修或回訪檢查，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定質保服務費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的防水工程仍不符合質量要求或在質保期內再次出現質量問題，乙方應負責無償返修直至達到質量標準，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠等其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業秘密或與建筑防水工程相關的信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用。4.乙方未按照本協議約定建立質保服務檔案或未按照要求向甲方提交總結報告等資料的，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方未提交相關資料導致甲方無法及時了解防水工程質保情況或影響甲方相關工作的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在質保期內，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本協議首部填寫的聯系方式以書面形式送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，自送達人將文件交付收件人之日視為送達；以郵寄方式送達的，以郵件發出后[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真發送成功且對方回復確認收到之日視為送達。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的質保期屆滿，且甲方按照本協議約定支付全部質保服務費用后，本協議終止。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力