工程降點分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體工程項目名稱]（以下簡稱"主工程"），并與業(yè)主簽訂了相關(guān)工程承包合同，現(xiàn)甲方擬將主工程中的部分工程任務(wù)分包給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程降點分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.分包工程名稱：[具體分包工程名稱]2.分包工程地點：[主工程地點及分包工程具體位置]3.分包工程范圍及內(nèi)容：詳細(xì)描述分包工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于[列舉主要工作內(nèi)容，如建筑工程中的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工的具體部分，安裝工程中的電氣安裝、管道安裝的具體系統(tǒng)等]。明確工作范圍的邊界，例如與其他分包工程或甲方自行施工部分的銜接點，以及各自的責(zé)任劃分。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保其施工的分包工程質(zhì)量符合主工程整體質(zhì)量要求，并能通過業(yè)主及相關(guān)部門的驗收。二、工程降點約定1.降點方式及比例：甲方按照主工程合同約定的結(jié)算金額為基數(shù)，給予乙方[X]%的降點。即乙方最終結(jié)算金額=主工程合同約定的對應(yīng)分包工程結(jié)算金額×(1X%)。降點計算依據(jù)為甲方與業(yè)主結(jié)算的關(guān)于本分包工程范圍內(nèi)的實際金額，結(jié)算數(shù)據(jù)以甲方提供的經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的結(jié)算文件為準(zhǔn)。2.降點調(diào)整條件：在工程實施過程中，若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤、質(zhì)量問題等，使得甲方與業(yè)主結(jié)算時產(chǎn)生額外費用或損失，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況相應(yīng)調(diào)整降點比例，調(diào)整后的降點比例可能高于原約定比例。若因不可抗力或業(yè)主原因?qū)е鹿こ套兏⒐て谘诱`等，且甲方與業(yè)主協(xié)商調(diào)整了主工程結(jié)算金額，甲方將根據(jù)公平合理原則，相應(yīng)調(diào)整對乙方的降點比例及結(jié)算金額。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，并對不符合要求的部分提出整改意見。根據(jù)工程實際情況及業(yè)主要求，有權(quán)對分包工程的施工方案、施工順序等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定的結(jié)算方式及時間，審核乙方提交的結(jié)算資料，并有權(quán)扣除因乙方原因?qū)е碌募追綋p失費用。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底文件、工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等，并對資料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件，但因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定及時支付乙方工程款，但乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料，并在施工過程中獲得甲方的必要指導(dǎo)和協(xié)助。根據(jù)合同約定及工程實際情況，有權(quán)要求甲方支付工程款，但應(yīng)確保自身履行合同義務(wù)。在施工過程中，對甲方不合理的指令或要求有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理答復(fù)。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，并將人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到合同要求。在施工過程中，接受甲方及業(yè)主、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等文件，并報甲方審核批準(zhǔn)后實施。嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案和計劃組織施工，確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備等，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。對于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗收、保管，并合理使用，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。按照國家有關(guān)規(guī)定及甲方要求，及時整理、歸檔施工過程中的各項資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。確保竣工資料真實、準(zhǔn)確、完整，符合歸檔要求。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。因乙方施工造成的環(huán)境污染、擾民等問題，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、工程款支付1.支付方式：工程款支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。甲方應(yīng)在收到業(yè)主支付的對應(yīng)分包工程款項后[X]個工作日內(nèi)，按照本合同約定扣除相關(guān)費用后支付給乙方。2.支付節(jié)點及比例：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[具體層數(shù)或比例]等]，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后，支付已完工程價款的[X]%。工程竣工并通過業(yè)主及相關(guān)部門驗收合格，乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方在收到業(yè)主結(jié)算款并完成審核后支付至結(jié)算金額的[X]%。剩余結(jié)算金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程變更1.工程實施過程中，如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更資料。乙方應(yīng)按照甲方通知及變更資料要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少、工期延長或縮短等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程價款及工期。2.對于因工程變更引起的費用調(diào)整，乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更費用報告，詳細(xì)說明變更內(nèi)容、費用計算依據(jù)及金額等。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方對變更費用有爭議，可共同委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，審核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每天[X]元向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方及業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同