上海購墓地合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方擁有合法的墓地資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方提供位于上海市[具體墓地地址]的墓地一塊，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該墓地具體位置以現場實際測量及相關標識為準。2.墓地規格墓地占地面積為[X]平方米，墓穴形式為[具體墓穴形式，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米。墓穴材質為[詳細說明墓穴建造所使用的材料，如石材種類、厚度等]。3.配套設施墓地配備有標準的墓碑一座，墓碑材質為[墓碑材質說明]，尺寸為高[X]厘米，寬[X]厘米，厚[X]厘米。墓碑正面可銘刻乙方指定的碑文內容，具體格式和字數限制按照甲方墓地管理規定執行。同時，墓地周邊設置有綠化區域，綠化植被種類包括[列舉主要綠化植被]，以營造良好的安葬環境。4.服務內容甲方負責墓地的建設、維護及管理工作，包括但不限于墓穴的挖掘、建造，墓碑的安裝，綠化區域的養護等。在乙方使用墓地期間，甲方提供定期的墓地清掃服務，確保墓地環境整潔。同時，甲方負責墓地周邊的安全保衛工作，配備專人進行巡邏，保障墓地內的秩序和乙方安葬權益。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方購買墓地的費用。對墓地的使用情況進行監督，如發現乙方有違反墓地管理規定的行為，有權進行制止并要求乙方改正。根據國家法律法規及墓地管理需要，制定和調整墓地管理規定，并有權要求乙方遵守。2.義務保證所提供的墓地符合國家及上海市關于墓地建設、使用的相關法律法規和政策要求，具備合法的產權和使用權限。按照本合同約定的時間和標準完成墓地的建設和交付工作，確保墓地質量符合合同約定。為乙方提供必要的墓地使用指導和咨詢服務，解答乙方關于墓地使用過程中的疑問。按照約定履行墓地的維護、管理義務，保持墓地環境整潔、安全，設施完好。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用所購買的墓地。要求甲方按照合同約定提供相應的服務，如對服務質量不滿意，有權提出改進意見。在符合墓地管理規定的前提下，對墓碑碑文內容進行自主確定和修改。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付購買墓地的費用。遵守國家法律法規及甲方制定的墓地管理規定，不得在墓地內從事違法違規活動。妥善使用墓地及相關設施，不得擅自破壞、更改墓地的結構和布局。如需對墓地進行必要的修繕或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。按照約定的安葬時間和方式使用墓地，不得逾期占用或閑置。三、費用及支付方式1.墓地價格乙方購買本合同約定的墓地，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含墓地土地使用權費用、墓穴建造費用、墓碑制作安裝費用、綠化費用及首年的墓地維護管理費用等一切與墓地相關的費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方通知的墓地交付日期前[X]日內一次性支付完畢。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、墓地交付1.甲方應在乙方支付全部款項后的[X]個工作日內，將符合本合同約定的墓地交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對墓地的現狀進行查驗，包括墓穴、墓碑、綠化等設施的完好情況，如發現問題應及時記錄并由甲方負責整改，直至符合合同約定。查驗無誤后，雙方簽署墓地交付確認書。五、使用期限乙方對所購買墓地享有長期的使用權，但應按照國家及上海市相關法律法規和墓地管理規定使用。在使用期限內，乙方應按時繳納墓地維護管理費用，如因乙方原因導致墓地閑置超過[X]年，甲方有權按照墓地管理規定進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準完成墓地建設和交付工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.若甲方提供的墓地不符合國家及上海市相關法律法規和政策要求，或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應負責解決相關問題，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照約定履行墓地的維護、管理義務，導致墓地環境臟亂差、設施損壞等影響乙方使用的情況，甲方應及時采取措施進行整改，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維護管理不善給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買墓地的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該墓地。2.若乙方違反國家法律法規及甲方制定的墓地管理規定，甲方有權要求乙方改正，并按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權解除本合同，收回墓地使用權，乙方已支付的款項不予退還。3.若乙方擅自破壞、更改墓地的結構和布局，或逾期占用、閑置墓地，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總價款的[X%]向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權采取必要措施恢復墓地原狀，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括墓地位置圖、墓穴設計圖、墓碑樣