高層漏水維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所擁有的高層房屋出現漏水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的漏水維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方高層房屋漏水維修事宜達成如下協議：一、維修標的物具體描述1.房屋地址：[具體地址]2.房屋類型：高層住宅3.漏水部位詳細說明屋頂：屋頂多處出現裂縫，每逢雨天，雨水順著裂縫滲透至屋內天花板，導致天花板出現水漬、發(fā)霉等現象。外墻：外墻上部分區(qū)域瓷磚脫落，縫隙增大，雨水通過縫隙滲入墻體，進而滲漏至室內墻面，造成墻面潮濕、起皮。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間與臥室相鄰的墻面底部出現滲水，經檢查發(fā)現是衛(wèi)生間防水層破裂所致，導致臥室墻面受潮發(fā)霉，地板也有一定程度的積水現象。廚房：廚房水槽下方管道連接處漏水，長期滲漏致使櫥柜底部受潮變形，周邊地面也有積水痕跡。二、維修服務內容及要求1.維修內容對屋頂裂縫進行修補，重新做防水處理，確保屋頂不再漏水。修復外墻上脫落的瓷磚，密封縫隙，重新做外墻防水。拆除衛(wèi)生間與臥室相鄰墻面底部的裝飾層，重新做防水層，恢復墻面裝飾。檢查廚房水槽下方管道連接處，更換損壞的密封件，修復漏水點，對受潮的櫥柜和地面進行干燥處理及修復。2.維修要求乙方應使用符合國家標準的優(yōu)質防水材料和維修材料，確保維修質量。維修工藝應符合相關行業(yè)規(guī)范，維修后的部位應達到防水、防潮、防霉等效果，不再出現漏水現象。在維修過程中，乙方應盡量減少對甲方房屋原有裝修和設施的損壞，如造成損壞，應負責恢復原狀或給予相應賠償。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙和資料，協助乙方了解房屋結構和漏水情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行檢查、維修等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本協議約定的維修內容和要求，組織專業(yè)人員進行維修，確保維修質量和進度。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在質保期內，對維修部位出現的質量問題，負責免費返修。四、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商，本次高層漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用等一切相關費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂和外墻的維修工作，并經甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成衛(wèi)生間和廚房的維修工作，并經甲方全面驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、維修期限1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始維修工作。2.整個維修工作應在[X]個工作日內完成，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、質保期1.乙方對本次維修部位提供[X]個月的質保期，自維修工作全面完成并經甲方驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如維修部位出現因乙方維修質量問題導致的漏水等情況，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內免費進行返修。3.質保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協商簽訂協議。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修內容、要求和期限進行維修，或維修質量不符合標準，乙方應承擔違約責任，負責免費返工直至達到合格標準，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟等方式解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補