店面裝修保證金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方店面用于商業經營，并計劃進行裝修，為確保裝修活動符合相關規定及維護店面原有結構和設施，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方繳納店面裝修保證金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：甲方將位于[店面詳細地址]的店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為[X]平方米，用途為[具體商業用途]。2.裝修范圍：乙方有權在承租店面范圍內進行裝修，但裝修方案需經甲方書面同意。裝修內容包括但不限于室內墻面、地面裝飾，天花板吊頂，水電線路改造，安裝必要的經營設備等，但不得擅自改變店面的主體結構、承重結構及外立面。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修活動進行監督檢查，確保裝修行為符合法律法規及本協議約定。如乙方裝修過程中出現違反法律法規、損害店面結構安全或造成其他損失的行為，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并采取相應措施予以糾正，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權扣除部分或全部裝修保證金。2.義務向乙方提供店面的相關資料，協助乙方辦理裝修所需的相關手續（如涉及）。在乙方裝修過程中，如非因乙方原因導致店面出現質量問題或其他需要甲方協助解決的事項，甲方應積極配合乙方進行處理。（二）乙方權利義務1.權利在經甲方書面同意的情況下，按照自己的經營需求對承租店面進行裝修。有權要求甲方按照本協議約定在裝修完成且無違約行為的情況下退還裝修保證金。2.義務在裝修前向甲方提交詳細的裝修方案，包括設計圖紙、施工進度計劃等，經甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合國家相關法律法規及建筑安全標準，不得影響店面整體結構安全和相鄰店面的正常使用。嚴格按照裝修方案進行施工，自行選擇具備相應資質的裝修施工單位，并確保施工過程安全、文明。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合環保要求，不得干擾其他租戶的正常經營活動。負責裝修期間的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，防止發生火災、盜竊等安全事故。如因乙方原因導致店面或第三方人身、財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。裝修過程中如需改動水、電、消防等設施設備，應事先通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。裝修完成后，應確保改動后的設施設備符合安全標準，并向甲方提供相關檢測報告（如需要）。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在店面內從事違法違規經營活動。裝修垃圾應及時清理，保持店面及周邊環境整潔。在裝修過程中，如發現店面存在質量問題或其他需要與甲方溝通解決的事項，應及時與甲方聯系，積極配合甲方處理。三、裝修保證金金額及繳納方式1.保證金金額：乙方應向甲方繳納店面裝修保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.繳納方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將裝修保證金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、裝修保證金的退還1.裝修期滿或乙方提前解除租賃關系，且乙方完成以下所有事項后，甲方應在[X]個工作日內將裝修保證金全額無息退還給乙方：按照經甲方書面同意的裝修方案完成裝修，且裝修質量符合國家相關標準及本協議約定，無任何質量問題。清理完裝修垃圾，恢復店面原狀，包括但不限于拆除未經甲方同意擅自搭建的設施、恢復墻面地面原貌、修復因裝修造成的損壞等，店面及周邊環境整潔干凈。結清裝修期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、施工人員工資等，且不存在任何欠費糾紛。未違反國家法律法規及本協議約定，不存在任何違約行為。2.若乙方在裝修過程中出現以下任何一種情況，甲方有權根據實際損失情況扣除部分或全部裝修保證金：未經甲方書面同意擅自改變店面主體結構、承重結構或外立面，導致店面存在安全隱患的，甲方有權扣除全部裝修保證金，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償損失的責任。裝修過程中因乙方原因造成店面設施設備損壞、相鄰店面損失或其他第三方人身、財產損害的，乙方應負責賠償，如乙方未及時賠償，甲方有權從裝修保證金中扣除相應金額用于支付賠償費用。未按照裝修方案施工，擅自增減裝修項目或降低裝修質量標準的，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除部分裝修保證金。裝修過程中違反國家法律法規、物業管理規定或本協議約定，被相關部門責令整改或受到行政處罰的，甲方有權扣除部分裝修保證金。裝修期滿或提前解除租賃關系后，未按照本協議約定清理裝修垃圾、恢復店面原狀或結清相關費用的，甲方有權從裝修保證金中扣除相應費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時退還裝修保證金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額繳納裝修保證金，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方限期搬離店面，乙方已繳納的裝修保證金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定扣除相應的裝修保證金。乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內支付違約金及賠償損失，如逾期未支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與