上海抵押貸款合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，向甲方申請抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押物以獲取貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物詳情乙方自愿以其名下位于上海市[具體地址]的[房屋/土地/車輛等具體抵押物名稱]作為抵押物向甲方申請貸款。該抵押物的詳細(xì)信息如下：1.房屋：建筑面積：______平方米；房屋所有權(quán)證號：______；土地性質(zhì)：______；房屋用途：______。2.土地：土地面積：______平方米；土地使用權(quán)證號：______；土地使用期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.車輛：品牌型號：______；車牌號：______；車架號：______；發(fā)動機(jī)號：______。二、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于[具體用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為[固定利率/浮動利率]，年利率為______%。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率按照以下方式調(diào)整：[具體調(diào)整方式]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息。有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，了解抵押物的使用、保管及價值變化情況。在乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按時足額履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況及自身財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按時足額償還貸款本金及利息。如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并申請展期或協(xié)商其他還款方式。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分。在本合同履行期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除不利影響。四、抵押物的抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方到上海市[具體登記部門]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)在變更之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理變更登記手續(xù)。五、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在辦妥抵押登記手續(xù)且滿足本合同約定的其他放款條件后，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______2.貸款償還：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃按時足額償還貸款本金及利息。還款方式為[等額本息/等額本金/按季付息到期還本等具體還款方式]。具體還款計(jì)劃如下：|期數(shù)|還款日期|應(yīng)還本金（元）|應(yīng)還利息（元）|合計(jì)還款金額（元）||||||||1|______年______月______日|______|______|______||2|______年______月______日|______|______|______||......|......|......|......|......|六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照本合同約定的貸款利率加收[X]%的罰息。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本金及利息，并按照本合同約定的貸款利率加收[X]%的罰息。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未妥善保管抵押物、未及時通知抵押物相關(guān)情況等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照本合同貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合