工程項目維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方就[工程項目名稱]（以下簡稱"工程項目"）的維保服務有需求，乙方具備提供該維保服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對工程項目進行維保服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程項目概況工程項目名稱：[工程項目名稱]工程項目地點：[項目具體地點]工程項目內容：[詳細描述工程項目的建設內容，包括但不限于建筑結構、電氣系統、給排水系統、消防系統等具體設施設備]2.維保服務范圍乙方負責對上述工程項目中的[具體設施設備名稱]進行維護保養，確保其正常運行。具體維保內容包括但不限于：定期巡檢、故障排除、零部件更換、系統調試、預防性維護等。對于工程項目中的其他設施設備，乙方應根據甲方的需求，提供相應的技術支持和咨詢服務，協助甲方解決相關問題。3.維保服務期限本合同維保服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在維保服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]，延續次數不限。每次延續期限屆滿前，雙方應提前[通知期限]書面通知對方是否延續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供維保服務，并對乙方的服務質量進行監督檢查。有權了解工程項目維保工作的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行維保義務時，有權要求乙方限期整改或解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與工程項目維保服務相關的資料和信息，協助乙方了解工程項目的基本情況和歷史維護記錄。為乙方開展維保服務工作提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供工作場地、設備設施的access權限等。按照本合同約定及時支付維保服務費用。在乙方進行維保工作時，安排專人配合乙方工作，確保維保工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維保服務費用。在維保服務過程中，如發現工程項目存在重大安全隱患或其他緊急情況，有權要求甲方采取相應的措施，并及時通知甲方。根據本合同約定及工程項目的實際情況，有權自主安排維保工作的具體時間和方式，但應提前通知甲方。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，為甲方提供優質、高效的維保服務，確保工程項目中的設施設備正常運行。配備專業的維保技術人員，并確保其具備相應的資質和經驗。維保技術人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定，服從甲方的工作安排。建立健全維保服務檔案，詳細記錄每次維保工作的內容、時間、人員、更換的零部件等信息，并定期向甲方提交維保服務報告。在維保服務期限內，對因乙方原因導致的工程項目設施設備故障或損壞，承擔免費維修或更換零部件的責任。但因甲方使用不當、不可抗力等原因造成的除外。定期對工程項目中的設施設備進行巡檢，及時發現并排除潛在的安全隱患。如發現重大安全隱患，應立即采取有效的防范措施，并及時通知甲方。配合甲方接受相關部門的檢查和驗收工作，提供必要的資料和協助。三、維保服務費用及支付方式1.維保服務費用本合同維保服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但本合同另有約定除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[支付期限1]內，向乙方支付維保服務費用的[支付比例1]，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）。在維保服務期限屆滿后[支付期限2]內，如甲方對乙方的維保服務工作無異議，甲方應向乙方支付剩余的維保服務費用，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。乙方應在收到甲方支付的款項后[開票期限]內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付維保服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停維保服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件和協助，導致乙方無法正常開展維保服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更或解除本合同，應按照本合同維保服務費用的[合同解除違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供維保服務，或提供的維保服務質量不符合國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的，乙方應負責免費整改直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方在[整改期限]內仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本合同維保服務費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定建立健全維保服務檔案或未定期向甲方提交維保服務報告的，每逾期一日，應按照本合同維保服務費用的[檔案報告逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[檔案報告逾期期限]日的，甲方有權扣除相應的服務費用。若乙方擅自變更或解除本合同，應按照本合同維保服務費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在維保服務過程中因自身原因導致工程項目設施設備損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________