建筑承包合資合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同參與建筑承包項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合資合同協議：一、合資項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目內容及規模：該項目為[建筑類型，如住宅、商業大廈等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑結構及功能區域，如地下[X]層停車場，地上[X]層主體建筑，涵蓋辦公區、商業區、住宅區等]。項目工程范圍包括但不限于場地平整、基礎工程、主體結構施工、內外裝修、水電安裝、消防工程等所有與該建筑相關的施工內容，具體以施工圖紙及工程清單為準。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權了解合資項目的進展情況，查閱相關財務報表、工程資料等。按照本協議約定，享有項目盈利的相應分配權。2.義務：負責提供項目所需的初始資金投入，共計人民幣[X]元，該資金應在本協議簽訂后的[X]個工作日內足額打入雙方共同設立的項目專用賬戶。協助乙方辦理項目施工所需的各類許可證、審批文件等相關手續，確保項目合法合規進行。參與項目的重大決策，包括但不限于施工方案的確定、材料供應商的選擇、工程款的支付等，與乙方共同協商并達成一致意見。按照工程進度要求，及時協調解決項目施工過程中出現的與甲方相關的問題，如場地周邊關系協調等，確保施工順利進行。乙方權利與義務1.權利：負責項目的具體施工管理，包括施工團隊的組建、施工計劃的制定與執行等，有權自主決定施工過程中的具體操作細節，但需符合相關法律法規及本協議約定。按照本協議約定，享有項目盈利的相應分配權。有權對甲方投入資金的使用情況進行監督，確保資金用于項目建設。2.義務：具備從事本項目建筑承包所需的資質證書及相關經驗，確保施工團隊具備相應的專業技能和資質要求，并承擔因施工團隊原因導致的一切法律責任和經濟損失。負責編制項目施工預算、成本控制計劃等文件，并嚴格按照計劃控制項目成本，確保項目在預算范圍內完成。按照國家相關建筑施工規范和質量標準，組織施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無重大安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。定期向甲方匯報項目進展情況，包括工程進度、質量狀況、成本支出等，每月至少提交一份書面報告。三、資金投入與管理1.資金投入：雙方同意按照以下方式進行資金投入：甲方投入人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%；乙方以技術、勞務及部分資金投入，共計人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。雙方投入資金應專款專用，用于項目的各項建設支出。在項目建設過程中，如因資金不足需要追加投入，雙方應按照原投資比例共同承擔。任何一方未能按時足額投入資金的，應按照未投入金額的[X]%向對方支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。2.資金管理：雙方共同設立項目專用賬戶，由[指定銀行名稱]進行監管。項目資金的收支均通過該專用賬戶進行，所有支出需經甲乙雙方共同簽字確認后方可支付。每月末，雙方應對項目專用賬戶的資金收支情況進行核對，并編制資金收支報表。如發現賬目不符，應及時查明原因并進行調整。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：在項目竣工驗收合格并結算完成后，按照以下順序進行利潤分配：首先，扣除項目建設過程中發生的所有成本、費用（包括但不限于工程款、材料款、設備租賃費、管理費、稅費等）及應償還的債務。其次，按照雙方投資比例分配剩余利潤。即甲方獲得剩余利潤的[X]%，乙方獲得剩余利潤的[X]%。利潤分配應在結算完成后的[X]個工作日內完成，將分配款項支付至雙方各自指定的銀行賬戶。2.虧損承擔：如項目出現虧損，雙方按照投資比例共同承擔虧損金額。即甲方承擔虧損金額的[X]%，乙方承擔虧損金額的[X]%。任何一方應承擔的虧損金額，應在虧損情況確定后的[X]個工作日內支付至項目專用賬戶，用于彌補虧損。五、工程質量與驗收1.工程質量標準：本項目的工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的要求，達到[具體質量等級，如優良]標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保每一道工序都符合質量標準。在施工過程中，應接受甲方、監理單位及相關質量監督部門的監督檢查，對提出的質量問題及時整改。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方在收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關規定提交工程竣工備案資料，辦理工程竣工備案手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時足額投入資金、未協助辦理相關手續等，導致項目延誤或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等，并按照未履行義務金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時完成施工任務、工程質量不符合標準、未妥善管理項目資金等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照給甲方造成損失金額的[X]倍進行賠償，并按照未履行義務金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致項目無法繼續進行或出現重大安全事故、質量事故等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息。3.雙方任何一方違反保密義務，泄露本協議涉及的商業秘密、項目信息等，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協議約定支付利潤分配款或虧損承擔款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，除支付逾期違約金外，還應按照未支付金額的[X]%向對方支付額外違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部完成并結算完畢，利潤分配及虧損承擔等所有事項處理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協