廢棄鐵棚出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處廢棄鐵棚，乙方有意購買該廢棄鐵棚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物描述1.廢棄鐵棚位置：該廢棄鐵棚位于[詳細地址]。2.鐵棚現狀：鐵棚主體結構為鋼結構，目前處于廢棄閑置狀態，存在一定程度的銹蝕和部分損壞。鐵棚整體面積約為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，高度約為[X]米。其具體尺寸以實際測量為準。3.附屬設施：鐵棚周邊有部分附屬設施，包括但不限于[列舉附屬設施，如圍欄、大門等]，附屬設施的狀況為[描述附屬設施的具體現狀，如部分圍欄損壞、大門可正常開關但較為陳舊等]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方經協商一致，確定該廢棄鐵棚的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含鐵棚及附屬設施的全部價款，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本合同的履行，若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。尾款：乙方在支付定金后的[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到尾款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對出售的廢棄鐵棚擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。向乙方如實告知廢棄鐵棚的現狀及存在的問題，包括但不限于結構損壞、銹蝕情況等，不得隱瞞或虛假陳述。在乙方支付全部款項后，按照合同約定的時間和方式，將廢棄鐵棚及附屬設施交付給乙方。交付時應確保鐵棚及附屬設施的現狀與合同約定一致，且乙方能夠正常接收和使用。協助乙方辦理與廢棄鐵棚相關的交接手續，提供必要的文件和資料，如鐵棚的相關建造資料（如有）等。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部款項后，有權按照合同約定接收廢棄鐵棚及附屬設施，并對其進行合理使用和處置。有權要求甲方按照合同約定履行各項義務，如交付、協助辦理手續等。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付款項，不得拖欠或逾期支付。在接收廢棄鐵棚及附屬設施時，應認真檢查其現狀，如發現與合同約定不符或存在質量問題，應及時向甲方提出異議，并在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方。在使用廢棄鐵棚及附屬設施過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。負責廢棄鐵棚及附屬設施的拆除、運輸及清理等工作，并承擔由此產生的全部費用和責任。拆除過程中應確保安全，避免對周邊環境和他人造成損害。若因乙方原因導致任何第三方人身傷亡或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將廢棄鐵棚及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在合同約定的交付地點進行現場交付。交付時，甲方應將鐵棚及附屬設施的鑰匙、相關資料（如有）等一并交給乙方，并由雙方共同簽署交付確認書。交付確認書應注明交付的時間、地點、鐵棚及附屬設施的現狀等內容。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付廢棄鐵棚及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方除應返還乙方已支付的全部款項外，還應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的廢棄鐵棚及附屬設施與合同約定不符，應負責按照乙方要求進行整改或承擔相應的賠償責任。整改費用由甲方承擔，如因整改導致交付時間延誤，還應按照前款約定承擔逾期交付的違約責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予返還，同時乙方還應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收廢棄鐵棚及附屬設施后，未按照合同約定的用途使用或擅自改變其結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。若乙方拒絕履行，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本