開中介合作協議合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方有意開展中介合作業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作協議：一、合作事項概述（一）合作業務范圍雙方共同開展中介服務，服務內容包括但不限于[具體中介服務領域，如房產中介、商業項目中介、人才招聘中介等]相關的信息咨詢、業務撮合、交易促成等活動。（二）合作模式雙方以合作經營的方式開展中介業務，共享資源、共擔風險、共同收益。二、標的物或服務具體描述（一）房產中介服務1.若合作業務為房產中介服務，服務范圍涵蓋各類住宅、商業用房、辦公用房等的買賣、租賃中介服務。2.具體服務內容包括但不限于：收集、整理、發布房產交易信息，包括房源信息和求購/求租信息。房源信息應詳細包括房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設施、售價/租金、產權情況等；求購/求租信息應包括求購/求租者的需求描述、預算、聯系方式等。帶客戶實地看房，安排合適的時間和路線，確保客戶全面了解房屋情況，并如實向客戶介紹房屋的優點和可能存在的瑕疵。協助買賣雙方或租賃雙方進行談判，提供專業的談判建議和技巧，促進雙方達成一致的交易條件。負責審核交易相關文件，如房屋買賣合同、租賃合同、產權證書等，確保文件的合法性和完整性。協助辦理房產交易手續，包括但不限于協助買賣雙方簽訂合同、辦理產權過戶登記、協助租賃雙方辦理房屋交接手續等，協調相關部門完成各項手續的辦理。（二）商業項目中介服務1.對于商業項目中介服務，服務對象為各類商業項目，如商場、店鋪、寫字樓、酒店等的招商、轉讓、合作經營等中介業務。2.具體服務內容如下：市場調研與分析，對商業項目所在區域的市場需求、競爭狀況、消費群體等進行深入調研，為客戶提供專業的市場分析報告，幫助客戶了解市場動態，制定合理的商業策略。項目推廣與宣傳，通過多種渠道，如網絡平臺、線下活動、行業媒體等，廣泛宣傳商業項目的優勢和特點，吸引潛在的投資者、經營者或租戶。制作項目宣傳資料，包括項目簡介、優勢亮點、招商/轉讓條件等，確保宣傳內容真實、準確、清晰。客戶匹配與洽談，根據客戶的需求和商業項目的特點，篩選合適的潛在合作方或投資者，安排雙方進行洽談。在洽談過程中，積極協調雙方溝通，解答疑問，推動合作意向的達成。盡職調查與風險評估，協助客戶對合作方或投資者進行盡職調查，包括了解對方的經營狀況、財務狀況、信用記錄等，評估合作風險，并提供相應的風險防范建議。合同起草與審核，協助雙方起草和審核相關合作合同，確保合同條款符合法律法規要求，明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。（三）人才招聘中介服務1.若合作從事人才招聘中介服務，服務范圍為各類企業的人才招聘需求與求職者之間的匹配和對接服務。2.具體服務內容包括：企業招聘需求分析，與企業溝通，了解其招聘崗位的職責、要求、薪資待遇、職業發展空間等詳細信息，協助企業制定合理的招聘計劃和崗位說明書。人才資源收集與篩選，通過線上招聘平臺、線下人才市場、社交媒體等多種渠道收集求職者信息，建立人才數據庫。根據企業招聘需求，對人才信息進行篩選，推薦符合條件的候選人給企業。面試安排與協調，協助企業安排面試時間、地點，協調企業與候選人之間的溝通。在面試過程中，提供必要的支持和協助，如面試場地布置、面試流程引導等。背景調查與核實，對推薦給企業的候選人進行背景調查，核實其工作經歷、學歷證書、資格證書等信息的真實性，為企業提供可靠的人才信息。入職手續辦理指導，協助企業和候選人辦理入職手續，提供相關的入職指導和咨詢服務，確保入職過程順利進行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。有權對合作業務的開展情況進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定履行義務，在乙方違反協議約定時，有權追究乙方的違約責任。2.義務負責提供與中介業務相關的部分資源，如在房產中介服務中提供部分房源信息，在商業項目中介服務中提供部分項目資源，在人才招聘中介服務中提供部分企業招聘需求信息等。所提供的資源應真實、準確、合法，并確保不侵犯第三方的權益。積極參與合作業務的開展，按照乙方的安排和要求，與客戶進行溝通、洽談，提供專業的意見和建議，協助乙方促成交易。配合乙方完成各項中介服務工作，如協助乙方審核文件、辦理手續等，確保服務工作的順利進行。按照法律法規的規定和本協議的約定，對在合作過程中知悉的乙方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。有權對合作業務的開展情況進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，在甲方違反協議約定時，有權追究甲方的違約責任。2.義務負責制定中介服務方案和流程，確保服務工作的規范化和專業化。在房產中介服務中，制定看房流程、談判策略、合同簽訂流程等；在商業項目中介服務中，制定項目推廣方案、客戶洽談流程、盡職調查流程等；在人才招聘中介服務中，制定人才篩選標準、面試流程、入職手續辦理流程等。運用自身的專業知識和技能，為客戶提供優質、高效的中介服務。在房產中介服務中，準確解讀房產政策法規，為客戶提供合理的交易建議；在商業項目中介服務中，提供市場分析和商業運營建議，協助客戶達成合作目標；在人才招聘中介服務中，運用專業的招聘技巧，為企業選拔合適的人才。負責中介服務過程中的客戶溝通、協調工作，及時了解客戶需求，反饋服務進展情況，解決客戶在服務過程中遇到的問題。按照法律法規的規定和本協議的約定，對在合作過程中知悉的甲方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報合作業務的進展情況，包括客戶開發情況、交易洽談情況、服務成果等，確保雙方信息溝通順暢。四、收益分配與結算（一）收益分配原則雙方按照[具體分配比例，如甲方[X]%，乙方[Y]%]的比例分配合作業務所產生的收益。收益是指通過雙方合作成功促成交易后，從交易對方獲取的中介服務費用。（二）收益結算方式1.在每筆交易成功完成且雙方確認收到全部中介服務費用后[具體結算時間，如10個工作日內]，進行收益結算。2.結算時，由乙方負責統計雙方應得的收益金額，并制作結算清單。結算清單應詳細列出每筆交易的基本信息、服務費用金額、雙方分配比例及各自應得收益金額等內容。3.經雙方核對無誤后，乙方按照結算清單將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉賬，甲方應在結算前提供準確的銀行賬戶信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供相關資源或未積極參與合作業務開展，導致乙方無法正常開展中介服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，包括但不限于乙方為開展業務已投入的成本、預期收益損失等。2.甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密或客戶信息的，應向乙方支付違約金[具體違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的違約行為給第三方造成損失的，甲方還應承擔對第三方的賠償責任。3.甲方未按照本協議約定履行其他義務，經乙方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15日]的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定制定服務方案和流程，或未提供優質、高效的中介服務，導致客戶投訴或交易未能成功達成，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失情況確定，包括但不限于甲方為合作業務已投入的成本、預期收益損失等。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或客戶信息的，應向甲方支付違約金[具體違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方還應承擔對第三方的賠償責任。3.乙方未按照本協議約定履行其他義務，經甲方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15日]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。（三）共同違約責任若雙方共同違反本協議約定，給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度分擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[具體通知期限，如30日]書面通知對方。經雙方協商一致，并就相關事宜達成妥善解決方案后，方可解除本協議。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[具體期限，如一年]，自生效之日起計算