建筑承包合同三方協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________丙方（第三方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應的建筑施工資質(zhì)和能力，丙方愿意為甲乙雙方在本項目中的合作提供相關(guān)服務或支持。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就本建筑承包項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[列舉主要建筑工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。建筑規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標]。二、各方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見和要求。按照本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。有權(quán)知曉項目進展情況，要求乙方定期匯報工程進展。2.義務負責辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保障施工順利進行。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與項目相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)供水、供電等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主組織施工。2.義務具備合法有效的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照施工圖紙、規(guī)范和相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求，定期向甲方報送工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并提交完整的竣工資料。（三）丙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取相應的服務費用或報酬。有權(quán)了解甲乙雙方在項目中的合作進展情況。2.義務根據(jù)甲乙雙方的需求，提供[具體服務內(nèi)容，如工程咨詢、技術(shù)支持、材料供應協(xié)調(diào)等]服務。對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務符合相關(guān)標準和要求。協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中涉及丙方服務范圍內(nèi)的問題。保守在本項目中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、工程款支付1.工程款總額：本項目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，并在審核通過后[X]個工作日內(nèi)向乙方支付當月已完工程量對應工程款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付賬戶乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準執(zhí)行，必須達到合格等級。2.質(zhì)量驗收程序乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后報甲方和監(jiān)理單位驗收。甲方和監(jiān)理單位在收到乙方的驗收申請后，應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方和監(jiān)理單位進行竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，各方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要提出工程變更。工程變更涉及增加或減少工程量、改變工程內(nèi)容或標準等。2.甲方提出工程變更時，應提前[X]天書面通知乙方。乙方應在收到通知后[X]個工作日內(nèi)提出變更部分的施工方案和費用預算。3.經(jīng)甲方審核同意后，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用調(diào)整、工期調(diào)整等事項。工程變更費用按照以下原則確定：對于合同中有適用或類似變更工程價格的，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似變更工程價格的，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。4.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應采取合理措施盡量減少延誤時間。六、工期1.開工日期：本項目計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本項目計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延及費用承擔問題。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，因此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，應按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔違約責任。乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應負責采取補救措施或退還已收取的服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方或乙方支付違約金。丙方違反本協(xié)議約定泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應承擔由此給甲乙雙方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙丙三方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日