店面多人合租合同協(xié)議?甲方（合租人1）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（合租人2）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________......（如有更多合租人，依次羅列）乙方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方各方有意合租乙方位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就店面合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.用途：該店面僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]月。2.租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還店面。乙方如繼續(xù)出租該店面，則在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方各方共同承擔(dān)每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[選擇支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付時(shí)間為[具體支付日期，如每月的第X日前/每季度首月的第X日前等]。2.押金：甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金及押金：甲方各方按照本協(xié)議約定的比例共同承擔(dān)租金及押金的支付義務(wù)。具體比例為：甲方1承擔(dān)[X]%，即人民幣[X]元；甲方2承擔(dān)[X]%，即人民幣[X]元；......（如有更多合租人，依次羅列比例和金額）。2.水電費(fèi)：租賃期間，水電費(fèi)按照甲方各方實(shí)際使用量的比例分?jǐn)偂＜追綉?yīng)于每月[具體繳費(fèi)日期]前向乙方支付上月的水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方各方共同承擔(dān)，每月共計(jì)人民幣[X]元，支付方式同租金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，如因店面使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如通訊費(fèi)、清潔費(fèi)等），由實(shí)際使用方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店面。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方退還押金（如有）。2.義務(wù)：按時(shí)足額向乙方支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變用途。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。愛(ài)護(hù)店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還店面，并保證店面及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回店面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定將店面交付甲方使用，并保證店面及設(shè)施設(shè)備完好。負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)和維修（因甲方原因造成損壞的除外）。在租賃期間，如需對(duì)店面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。協(xié)助甲方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。2.如甲方有意轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未支付的。擅自改變店面用途的。擅自將店面轉(zhuǎn)租給他人的。嚴(yán)重?fù)p壞店面及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹氖逻`法違規(guī)活動(dòng)，影響店面正常經(jīng)營(yíng)的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按照本協(xié)議約定將店面交付甲方使用的。未履行店面維護(hù)和維修義務(wù)，影響甲方正常使用的。擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租店面或從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將店面交付甲方使用、未履行店面維護(hù)和維修義務(wù)或擅自提高租金等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金、押金及支付違約金。4.租賃期滿或合同解除后，甲方未如期交還店面的，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付占有使用費(fèi)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（合租人1）簽字（或蓋章）：_________________