建筑設計售賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定建筑設計成果，乙方有意購買該建筑設計成果，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑設計售賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑設計名稱：[具體建筑設計名稱]2.設計內容概述本建筑設計涵蓋了[建筑功能，如商業綜合體、住宅、寫字樓等]的整體設計方案，包括但不限于建筑外觀設計、內部空間布局設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等各個專業領域的設計內容。建筑外觀設計注重[建筑風格特點，如現代簡約、歐式古典、中式風格等]，通過獨特的造型、色彩搭配和材質運用，展現出建筑的獨特魅力與個性，同時滿足與周邊環境相協調的要求。內部空間布局設計充分考慮了[使用功能需求，如人流流線組織、功能分區合理性等]，以實現空間的高效利用和舒適性提升。例如，[列舉一些關鍵空間的設計亮點，如大堂的開闊通透、會議室的靈活可變等]。結構設計在確保建筑安全性的前提下，力求簡潔合理，降低成本。采用了[結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]，并經過詳細的力學計算和分析，滿足各類荷載作用下的結構性能要求。給排水設計遵循環保、高效的原則，合理規劃了給排水系統，包括生活給水、消防給水、排水、雨水收集與排放等子系統。選用了符合國家標準的管材和設備，確保系統的穩定運行和水質安全。電氣設計涵蓋了強電和弱電系統。強電系統包括電力供應、照明設計、防雷接地等，滿足建筑的各種用電需求；弱電系統包括智能化系統、通信系統、有線電視系統等，為建筑提供便捷的信息傳輸和智能化管理功能。暖通設計考慮了室內舒適度和節能要求，設計了合理的供暖、通風和空調系統。采用了[節能設備或技術，如高效熱泵機組、智能控制系統等]，在保證室內環境質量的同時，降低能源消耗。3.設計深度本建筑設計達到了[設計階段，如方案設計、初步設計或施工圖設計]的深度要求。具體如下：方案設計階段提供了詳細的設計概念、效果圖、平面布局圖、主要立面圖和剖面圖等，清晰展示了建筑的整體形象和設計思路，為業主提供了直觀的設計方案參考。初步設計階段在方案設計的基礎上，進一步深化了各專業設計內容，包括詳細的平面布置圖、結構選型與布置圖、給排水系統原理圖、電氣系統原理圖等，對主要技術問題進行了分析和說明，滿足了項目初步設計審查的要求。施工圖設計階段則提供了完整的施工圖紙，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業的詳細施工圖，標注了精確的尺寸、材料規格、施工工藝要求等，為施工單位提供了準確的施工依據。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取建筑設計售賣款項。對所售建筑設計成果享有合法的所有權和處分權。2.義務向乙方提供完整、準確、符合本合同約定及相關法律法規要求的建筑設計成果，包括但不限于設計圖紙、計算書、設計說明等資料，并保證其真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付建筑設計成果，并協助乙方辦理相關交接手續。對所售建筑設計成果提供必要的技術交底和咨詢服務，解答乙方在使用過程中遇到的技術問題。保證所售建筑設計成果不存在任何侵犯第三方知識產權或其他合法權益的情形，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取建筑設計成果的使用權，并在約定的范圍內使用該設計成果。有權要求甲方按照本合同約定提供相關技術服務和支持。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付建筑設計售賣款項。在使用建筑設計成果過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，不得擅自修改、轉讓、許可第三方使用或用于本合同約定以外的其他目的。對甲方提供的建筑設計成果及相關資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、價款及支付方式1.建筑設計售賣價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：甲方按照本合同約定向乙方交付建筑設計成果且乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方使用建筑設計成果滿[X]個月且無任何質量問題或糾紛后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同價款的剩余[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：甲方應在合同簽訂后[具體交付時間節點，如[X]個工作日內]完成建筑設計成果的交付。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，甲方應按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付地點：[具體交付地點]3.交付方式：甲方應將建筑設計成果以紙質版和電子版兩種形式交付給乙方。紙質版資料應裝訂成冊，一式[X]份；電子版資料應存儲在可移動存儲設備（如光盤、U盤等）中，并確保資料的完整性和可讀性。同時，甲方應提供資料清單，雙方在交付現場進行核對簽收。五、驗收標準及方式1.驗收標準建筑設計成果應符合本合同約定的設計內容、設計深度及相關法律法規和行業規范的要求。設計圖紙應清晰、準確、完整，標注規范，計算書應準確無誤，設計說明應詳細、合理。建筑設計成果應滿足乙方對建筑功能、外觀效果、使用要求等方面的預期。2.驗收方式在甲方交付建筑設計成果后，乙方應在[X]個工作日內組織相關專業人員進行驗收。驗收過程中，如發現建筑設計成果存在不符合驗收標準的情況，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議，并詳細說明問題所在。甲方應在收到乙方書面異議后[X]個工作日內對問題進行整改，并重新提交乙方驗收。經乙方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為乙方支付驗收款的依據。六、知識產權歸屬1.本合同所涉及的建筑設計成果的知識產權歸甲方所有。乙方僅獲得本合同約定范圍內的使用權，未經甲方書面同意，乙方不得將該建筑設計成果用于任何其他項目或目的，不得擅自修改、復制、傳播、轉讓或許可第三方使用。2.乙方在使用建筑設計成果過程中產生的與該設計相關的任何改進或創新成果，其知識產權歸乙方所有。但乙方應保證該等改進或創新成果不侵犯甲方的知識產權及其他合法權益，且不得將其用于損害甲方利益的行為。七、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等機密信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付建筑設計成果或交付的成果不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金，并負責整改或重新交付。如因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方所售建筑設計成果存在侵犯第三方知識產權或其他合法權益的情形，甲方應負責處理相關糾紛，并承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付建筑設計售賣款項，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同價款的[X]%作為違約金，同時乙方應返還甲方已交付的建筑設計成果。若乙方違反本合同約定擅自修改、轉讓、許可第三方使用或用于本合同約定以外的其他目的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生