建設(shè)委托監(jiān)理合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]委托人：名稱：[委托人公司全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人公司地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人公司全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人公司地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬進(jìn)行[建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，委托人委托監(jiān)理人對該建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等規(guī)模指標(biāo)]4.工程內(nèi)容及承包范圍：[明確工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，以及承包的范圍，如施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程等]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助委托人審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并監(jiān)督實(shí)施。3.審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場設(shè)備的性能等，確保符合工程要求。4.檢查工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量，見證取樣送檢，對不合格品予以退場處理。5.對工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，旁站關(guān)鍵工序施工，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證，對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.審查工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期檢查進(jìn)度執(zhí)行情況，分析偏差原因并督促調(diào)整。7.對工程投資進(jìn)行控制，審核工程計(jì)量和工程款支付申請，參與工程竣工結(jié)算審核。8.監(jiān)督施工單位遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施，對安全事故隱患及時督促整改。9.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。10.收集、整理工程監(jiān)理資料，建立監(jiān)理檔案，工程竣工后向委托人提交完整的監(jiān)理資料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)委托人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件。2.義務(wù)按照本合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更文件等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門等的關(guān)系。對監(jiān)理人提出的關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合理建議和要求予以支持和配合。監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求委托人提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改。有權(quán)審核工程計(jì)量和工程款支付申請。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息。接受委托人的監(jiān)督檢查，對委托人提出的意見和建議及時整改落實(shí)。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因委托人要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或工程規(guī)模發(fā)生重大變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算審核完成后，委托人向監(jiān)理人支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，委托人一次性無息支付給監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在每次申請付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任若委托人未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因委托人原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或無法正常開展，委托人應(yīng)承擔(dān)由此給監(jiān)理人造成的損失。2.監(jiān)理人違約責(zé)任若監(jiān)理人未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給委托人造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過本合同監(jiān)理費(fèi)用的[X]%。若監(jiān)理人未按照本合同約定的時間提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過[X]日的，委托人有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若監(jiān)理人泄露在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給委托人造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，委托人執(zhí)[X]份，監(jiān)理人執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。委托人（蓋章）：____