建車庫合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建造車庫的需求，乙方具備相關(guān)的建造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰界址描述]，南至[相鄰界址描述]，西至[相鄰界址描述]，北至[相鄰界址描述]。2.車庫規(guī)格車庫為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。車庫地面采用[地面材質(zhì)，如混凝土]進行硬化處理，厚度為[X]厘米，強度等級達到[具體強度等級]。車庫墻體采用[墻體材料及厚度，如240毫米厚磚墻]砌筑，內(nèi)外墻面均需進行[墻面處理方式，如水泥砂漿抹面]處理，保證墻面平整、光滑。車庫頂部采用[頂部結(jié)構(gòu)及材料，如鋼筋混凝土現(xiàn)澆頂]，頂部防水采用[防水方式及材料，如SBS防水卷材]進行處理，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。3.車庫配套設(shè)施車庫安裝[X]扇[材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金材質(zhì)，尺寸為[長×寬]]卷簾門，卷簾門需具備良好的防盜、隔音性能。車庫內(nèi)設(shè)置[X]個[規(guī)格及用途，如86型五孔插座]插座，方便車輛充電及其他用電設(shè)備使用。車庫地面設(shè)置[排水坡度及排水方式，如排水坡度為[X]%，采用地漏排水]排水系統(tǒng)，確保車庫內(nèi)無積水現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成車庫建造工作。對建造完成的車庫享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理車庫建造所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責施工現(xiàn)場的"三通一平"（通水、通電、通路、場地平整）工作，確保施工場地具備施工條件。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、規(guī)格和工期，組織施工，確保車庫建造工作順利完成。自行采購施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為建造的車庫提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自車庫竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項下車庫建造工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。車庫基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。車庫主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。車庫全部工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在具備施工條件之日起[X]日內(nèi)開工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]日內(nèi)竣工，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期順延：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導致無法正常施工的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的；設(shè)計變更或工程量增加的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的。五、質(zhì)量標準1.乙方建造的車庫應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，質(zhì)量達到合格標準。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，應(yīng)承擔由此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、規(guī)格和工期完成車庫建造工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方施工的車庫質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責無償返工或整改，直至達到質(zhì)量標準為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。