建筑圍擋維護租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有建筑圍擋維護所需的設備、材料及相關技術服務能力，乙方因[具體項目名稱]施工需要，需租賃甲方的建筑圍擋維護服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑圍擋范圍乙方施工場地周邊[具體路段及范圍]的建筑圍擋，該圍擋長度共計[X]米，高度為[X]米，材質為[圍擋材質詳細說明，如彩鋼板、PVC板等]。（二）維護服務內容1.定期對圍擋進行巡查，每周至少巡查[X]次，及時發現并記錄圍擋出現的損壞、傾斜、松動等問題。2.對巡查中發現的圍擋損壞部分進行修復，包括但不限于更換損壞的板材、加固松動的連接件、扶正傾斜的圍擋等。3.保持圍擋表面清潔，定期進行清洗，去除圍擋表面的灰塵、污漬、廣告張貼物等，確保圍擋外觀整潔。4.根據乙方要求或實際情況，對圍擋進行臨時性的改造或調整，如開口、移位等，但需提前通知甲方并經甲方同意。5.配合乙方及相關部門的檢查、驗收工作，提供必要的資料和協助。（三）維護服務期限自本合同生效之日起[開始日期]起至[結束日期]止。若乙方因工程需要延長維護期限，應提前[X]日書面通知甲方，雙方另行協商續簽合同事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租賃費用。對乙方使用建筑圍擋維護服務的情況進行監督檢查。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方改正或采取其他補救措施，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，按時、保質、保量地為乙方提供建筑圍擋維護服務。配備專業的維護人員和必要的維護設備、工具及材料，確保維護工作的順利進行。負責維護人員的安全培訓和管理，確保維護工作安全進行，因甲方維護人員原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。定期向乙方匯報建筑圍擋的維護情況，提供維護記錄和相關資料。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本合同約定提供建筑圍擋維護服務。對甲方的維護服務質量進行監督，提出意見和建議。在甲方維護服務不符合合同約定時，有權要求甲方限期整改，如甲方整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定向甲方支付租賃費用。為甲方維護工作提供必要的協助和便利條件，如允許甲方進入施工場地進行巡查、修復等工作。不得擅自對建筑圍擋進行拆除、改動或損壞，如需對圍擋進行臨時性的使用或改動，應提前通知甲方并經甲方同意，否則應承擔相應的賠償責任。配合甲方做好維護工作的安全管理，如發現安全隱患及時通知甲方。三、租賃費用及支付方式（一）租賃費用本合同租賃費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費用為固定總價，包含甲方提供建筑圍擋維護服務所需的全部費用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付租賃費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.自維護服務開始后的每月[具體日期]，乙方向甲方支付當月維護費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.在維護服務期限屆滿且雙方確認無任何爭議后，乙方應在[X]日內向甲方支付剩余租賃費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應在收到乙方支付款項后的[X]個工作日內提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的服務內容和標準提供建筑圍擋維護服務，乙方有權要求甲方限期整改，甲方應在乙方要求的期限內完成整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的租賃費用，同時甲方應按照本合同租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按時、保質、保量地配備維護人員、設備、工具及材料，影響維護工作正常進行的，每逾期一日，甲方應按照本合同租賃費用總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時甲方應按照本合同租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.因甲方維護人員原因導致安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，如乙方因此遭受行政處罰或其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付租賃費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已完成維護服務對應的費用及違約金，同時乙方應按照本合同租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自對建筑圍擋進行拆除、改動或損壞，乙方應負責恢復原狀，并按照損壞部分價值的[X]倍向甲方支付賠償金。若因乙方原因導致甲方維護工作無法正常進行或增加維護成本的，乙方應承擔相應的費用。3.如乙方未為甲方維護工作提供必要的協助和便利條件，導致維護工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同期間，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府政策對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[X]年。（三）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他聯系應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應提前[X]日書面通知對方。2.任何一方按照上述地址送達的通知，自發出之日起[X]日后即視為送達。如采用郵寄方式送達的，以郵件回執上注明的收件日期為準；如采用專人送達的，以送達人在送達回執上簽字確認的日期為準。（四）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。甲