建筑項目轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[建筑項目名稱]（以下簡稱"該項目"），現甲方有意將該項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該建筑項目轉讓事宜達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[具體建筑面積、層數、結構類型等詳細信息]4.項目現狀：已完成的前期工作包括[列舉已完成的前期工作內容，如土地平整、規劃設計方案審批等]；在建工程情況[詳細描述已施工的部分，包括基礎工程、主體結構施工進度等]；已簽訂的相關合同及協議[列出與項目相關的重要合同，如施工合同、監理合同等，并說明合同履行情況]。二、轉讓標的及范圍1.甲方將其在該建筑項目中擁有的全部權利和義務轉讓給乙方，包括但不限于：項目土地使用權[如有土地相關權益，明確土地性質、面積、使用年限等]；在建工程的所有權及相關權益[包括建筑物、構筑物、附屬設施等]；與項目相關的各類許可證、批文等[如建設工程規劃許可證、施工許可證等]；已簽訂的與項目有關的合同的權利和義務[詳細說明各項合同轉讓后乙方應承擔的責任和享有的權利]。2.轉讓范圍還包括項目場地內的所有設備、材料、辦公用品等動產（如有），具體清單見附件[動產清單名稱]。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，該建筑項目的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含了與項目轉讓相關的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不再進行任何調整。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協助乙方完成項目轉讓的全部手續，包括但不限于項目相關權益的變更登記、合同主體變更等，并經乙方驗收確認后[X]個工作日內，乙方支付轉讓價格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓價格的[X]%作為質量保證金，在項目竣工驗收合格滿[X]年且無質量問題后[X]個工作日內，由乙方一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目現狀、存在的問題、已簽訂的合同等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理項目轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記、在建工程所有權轉移登記、各類許可證及批文的變更等，提供所需的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理工作。辦理手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在項目轉讓前，妥善保管項目相關的文件、資料、印章等物品，不得擅自處置或丟失。在辦理轉讓手續過程中，按照乙方要求及時提供相關物品。負責處理項目轉讓前的債權債務關系，保證項目轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。如因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。配合乙方完成項目交接工作，在交接日前將項目場地及相關設施設備等完好地交付給乙方，并協助乙方辦理相關資產的交接手續。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定協助辦理項目轉讓手續。在項目轉讓完成后，享有該建筑項目的全部權利，包括但不限于土地使用權、在建工程所有權等。對甲方提供的項目相關信息進行審查和核實，如發現甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，有權要求甲方承擔違約責任或解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如逾期支付，應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規及相關規定，自行承擔辦理項目轉讓手續過程中應由乙方承擔的費用，并積極配合甲方完成相關手續的辦理工作。在項目轉讓過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為。如因乙方原因導致項目轉讓出現問題或遭受損失的，由乙方自行承擔責任。在項目交接完成后，負責項目后續的建設、管理等工作，承擔項目建設過程中的全部費用和風險，保證項目順利推進并達到預期的建設目標。在項目竣工驗收合格后，按照相關規定及時辦理項目的產權登記手續，并承擔辦理產權登記所需的費用。五、項目交接1.雙方應在本協議生效且乙方支付定金后的[X]個工作日內，共同確定項目交接的具體時間和方式，并簽訂交接協議。2.交接內容包括但不限于項目場地、在建工程、設備材料、文件資料、印章等。交接時，雙方應按照交接清單進行逐一核對，確保交接物品的數量、質量、狀態等符合協議約定。3.對于項目相關的文件資料，甲方應提供完整的原件或復印件，并保證資料的真實性和有效性。乙方有權對資料進行復制和留存，以備后續使用。4.在交接過程中，如發現有物品缺失、損壞或存在其他問題的，由責任方負責按照協議約定進行補充、修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致項目轉讓無法按時完成或乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如因甲方原因未能在約定時間內協助乙方完成項目轉讓手續，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。如甲方未妥善處理項目轉讓前的債權債務關系，導致乙方承擔額外債務或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致項目轉讓無法按時完成或甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：如乙方未按照約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照逾期金額每日[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在項目轉讓過程中從事違法違規行為，導致項目轉讓出現問題或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照協議約定接收項目或未按時完成項目交接手續，每逾期一日，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力