建筑工程合同協(xié)議模板?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)建筑單體及結(jié)構(gòu)描述，如地下室[X]層，地上[X]棟[X]層住宅，以及配套商業(yè)設(shè)施等]4.工程內(nèi)容：涵蓋建筑工程的土建施工、裝修工程、安裝工程（包括但不限于電氣、給排水、消防、暖通等系統(tǒng)的安裝）等，具體以施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。二、承包范圍乙方負(fù)責(zé)承包本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：1.基礎(chǔ)工程：[詳細(xì)描述基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)施工、土方開挖與回填、基礎(chǔ)混凝土澆筑等具體工作內(nèi)容]2.主體結(jié)構(gòu)工程：[包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼筋工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明]3.建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、屋面防水及保溫等工程，具體做法參照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集或設(shè)計(jì)要求]4.安裝工程：電氣工程：[包含電氣線路敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝等詳細(xì)工作內(nèi)容]給排水工程：[說明管道材質(zhì)、管徑、安裝方式以及衛(wèi)生潔具安裝等具體要求]消防工程：[涵蓋消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等工作，如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等]暖通工程：[描述空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝內(nèi)容，包括風(fēng)管制作與安裝、空調(diào)設(shè)備安裝等]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施趕工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足[具體質(zhì)量要求，如創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)等]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或本合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[X]日前支付上月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]。工程竣工結(jié)算完成后：甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，留結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工場地的"三通一平"條件，確保施工場地具備施工條件。3.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。4.協(xié)調(diào)施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，處理施工過程中出現(xiàn)的外部干擾問題。5.組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。5.按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工現(xiàn)場的工作人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧?dòng)糾紛責(zé)任。6.負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。7.在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交完整的竣工報(bào)告，并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備，由[采購方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。具體采購內(nèi)容及責(zé)任如下：[若甲方采購]：甲方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求采購材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在材料和設(shè)備到貨前[X]天通知乙方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。如因甲方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。[若乙方采購]：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求采購材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。如因乙方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.對于乙方采購的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行采購，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方及監(jiān)理單位，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，按照以下原則執(zhí)行：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程進(jìn)度等方面。3.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。4.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。但乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；如工期延誤，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效