建筑模架租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]的需要，向甲方租賃建筑模架，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.建筑模架甲方出租給乙方的建筑模架包括但不限于各類腳手架、模板、支撐系統(tǒng)等，具體規(guī)格、型號及數(shù)量以雙方簽字確認的租賃物品清單為準。2.配套設(shè)備及配件同時，甲方應提供與建筑模架配套的相關(guān)設(shè)備及配件，如連接件、緊固件、調(diào)節(jié)裝置等，確保模架系統(tǒng)的完整性和正常使用功能。（二）服務(wù)內(nèi)容1.模架安裝與拆除甲方負責按照乙方的要求及施工規(guī)范，在乙方指定的地點進行建筑模架的安裝工作。安裝過程應確保模架牢固、安全，并符合相關(guān)質(zhì)量標準。在乙方工程完工后，甲方負責按照乙方通知的時間和要求進行模架的拆除工作，拆除后的模架應清理干凈，歸位存放。2.技術(shù)支持與指導在租賃期間，甲方應安排專業(yè)技術(shù)人員為乙方提供技術(shù)支持和指導。如乙方在模架使用過程中遇到技術(shù)問題或需要調(diào)整模架結(jié)構(gòu)，甲方技術(shù)人員應及時到達現(xiàn)場，協(xié)助乙方解決問題，并提供合理的技術(shù)建議。3.質(zhì)量保證甲方保證所提供的建筑模架及配套設(shè)備質(zhì)量合格，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。在租賃期間，如因模架本身質(zhì)量問題導致乙方發(fā)生安全事故或造成其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、租賃期限、租金及支付方式（一）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。2.如因乙方工程進度需要延長租賃期限，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確延長的租賃期限及租金等相關(guān)事宜。（二）租金1.租金計算方式租金按照租賃物的實際使用數(shù)量和租賃期限計算。具體租金標準為：腳手架每日租金[X]元/套，模板每日租金[X]元/平方米，支撐系統(tǒng)每日租金[X]元/套（以上租金標準如有調(diào)整，雙方應提前協(xié)商并書面通知對方）。配套設(shè)備及配件的租金按照其實際使用情況另行計算，具體標準為：連接件每日租金[X]元/個，緊固件每日租金[X]元/個，調(diào)節(jié)裝置每日租金[X]元/套。2.租金總額經(jīng)雙方初步核算，本租賃項目預計租金總額為人民幣[X]元。最終租金總額以實際租賃數(shù)量和租賃期限結(jié)算為準。（三）支付方式1.租金支付周期乙方應按照以下方式向甲方支付租金：每[支付周期時長]支付一次租金，支付時間為每個支付周期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)。2.支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有所有權(quán)，但應保證乙方在租賃期間的正常使用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點和要求，向乙方提供質(zhì)量合格的建筑模架及配套設(shè)備，并確保其能夠正常使用。負責建筑模架的安裝、拆除工作，并承擔安裝、拆除過程中的安全責任。安排專業(yè)技術(shù)人員為乙方提供技術(shù)支持和指導，及時解決乙方在模架使用過程中遇到的問題。在租賃期間，對租賃物進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合要求。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知乙方并進行維修或更換。遵守國家及地方有關(guān)建筑模架租賃的法律法規(guī)，確保租賃活動合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用建筑模架及配套設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和指導，協(xié)助解決模架使用過程中遇到的問題。對甲方提供的租賃物質(zhì)量、安裝及拆除服務(wù)等有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負責租賃物在施工現(xiàn)場的保管工作，在租賃期間如因乙方保管不善導致租賃物損壞、丟失，乙方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。在租賃期限屆滿前，提前通知甲方做好模架拆除準備工作，并協(xié)助甲方完成拆除工作。配合甲方對租賃物的檢查和維護工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。在使用租賃物過程中，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成其他損失的，乙方應承擔全部責任。四、租賃物的交付與返還（一）交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)，將租賃物運送至乙方指定的施工現(xiàn)場，并負責完成安裝工作。安裝完成后，雙方應對租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號及質(zhì)量等進行共同驗收，并簽署驗收單。2.驗收單應詳細記錄租賃物的各項信息，如實際交付數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量狀況等。驗收合格后，視為甲方已按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物。（二）返還1.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照甲方的要求，將租賃物清理干凈，完好無損地返還給甲方指定的地點。返還時，雙方應對租賃物進行再次驗收，并簽署返還驗收單。2.如租賃物存在損壞、丟失等情況，乙方應按照本協(xié)議約定進行賠償。賠償金額按照租賃物的市場價格或雙方協(xié)商確定的價格計算。乙方應在返還租賃物時一并支付賠償款。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或因正常使用導致?lián)p壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]天內(nèi)完成維修工作。2.如因乙方違規(guī)使用或保管不善導致租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應在維修完成后，將維修情況告知甲方。（二）保養(yǎng)責任1.甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其性能良好、安全可靠。保養(yǎng)工作應按照相關(guān)標準和規(guī)范進行，并做好記錄。2.乙方在使用租賃物過程中，應配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和信息。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在異常情況，應及時通知甲方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和要求提供租賃物或提供的租賃物質(zhì)量不合格，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失，如工期延誤損失、額外租賃費用等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致租賃物無法正常使用，影響乙方施工進度的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應及時維修或更換租賃物，確保乙方能夠正常施工。3.如甲方擅自提前收回租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常返還，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用租賃物的租金及違約金，同時乙方應返還租賃物。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃物，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因擅自改變或轉(zhuǎn)租租賃物給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還租賃物，每逾期一天，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方應按照租賃物的市場價格賠償甲方損失。4.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額包括租賃物的修復費用、重置費用及因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府政策調(diào)整、工程停建等原因?qū)е乱曳綗o需繼續(xù)使用租賃物的。3.協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結(jié)算和清理，如因解除協(xié)議給對方造成損失的，應按照本協(xié)議約定承擔賠償責任。（三）保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。