同居房產協議書范本?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方自愿共同生活，并就同居期間的房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產為[購買方式，如全款購買、貸款購買等]取得，購房款共計人民幣[X]元。2.房產內的附屬設施及裝修情況如下：附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如家電、家具等具體物品清單]。裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定使用該房產。2.甲方應按時履行與房產相關的各項費用支付義務，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。3.甲方應妥善保管房產及附屬設施，不得擅自損壞或變更其現狀。如需對房產進行維修、改造等，應事先征得乙方同意，并承擔相應費用。4.在同居期間，甲方應尊重乙方對房產的使用權利，不得干涉乙方正常的生活和居住需求。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房產。2.乙方應按時履行與房產相關的各項費用支付義務，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。3.乙方應妥善保管房產及附屬設施，不得擅自損壞或變更其現狀。如需對房產進行維修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。4.在同居期間，乙方應尊重甲方對房產的使用權利，不得干涉甲方正常的生活和居住需求。三、房產使用與管理1.雙方共同協商確定房產的使用方式，包括居住安排、功能區域劃分等。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產出租、出借或用于其他非居住目的。3.房產的日常維護和管理由雙方共同負責，費用平攤。如遇重大維修或改造事項，由雙方協商確定解決方案及費用分擔方式。四、房產份額與權益1.雙方確認，在同居期間，該房產為雙方共同使用的財產，雙方對房產享有平等的居住權和使用權。2.雖房產登記在[登記方姓名]名下，但雙方均認可該房產為雙方同居期間的共同財產，不因登記情況而改變其共有性質。3.若日后涉及房產出售、轉讓等處分行為，雙方應協商一致，并按照協商結果辦理相關手續。所得款項按照雙方對房產的貢獻比例或協商確定的比例進行分配。五、費用分擔1.與房產相關的購房款、貸款本息、物業費、水電費、燃氣費、維修費用等一切費用，由雙方根據實際使用情況和本協議約定共同承擔。2.如一方先行墊付了上述費用，另一方應在收到墊付方通知后的[X]個工作日內，將其應承擔的部分支付給墊付方。六、房產的維修與保養1.房產及其附屬設施出現自然損壞或故障時，雙方應及時協商維修事宜，并共同承擔維修費用。2.因一方故意或重大過失導致房產或附屬設施損壞的，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分房產、不按時支付費用或違反房產使用與管理規定等，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上同居房產協議書范本僅供參考，在實際簽訂協議時，建議雙方根據具體情況進行詳細協商和條款細化，必要時可咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性，切實保障雙方的權益。請注意，同居關系在法律上與婚姻關系存在差異，雖然本協議可以對雙方在同居期間的房產相關事宜進行約定，但某些權益可能不如婚姻關系中的保障完善。在做出任何涉及財產等重大決策時，仍需謹慎考慮自身情況和法律風險。同時，法律規定可能會隨著時間推移而有所變化，建議及時關注法律法規的更新，以維護自身合法權益。在實際生活中，同居雙方應秉持平等、公平、誠信的原則相處，妥善處理好與房產及其他財產相關的問題，避免因糾紛影響雙方關系和生活質量。若對協議內容有任何疑問或不確定之處，應及時與專業法律人士溝通，確保協議符合自身意愿和法律要求。希望本同居房產協議書范本能夠為您提供一些幫助，祝您在處理相關事務時順利達成滿意的結果。再次提醒，以上內容僅為一般性的合同協議示例，具體法律適用和條款細節應根據實際情況進行分析和確定。在簽訂任何合同協議前，請務必充分了解相關法律規定，并結合自