香港退押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方在租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物期間，按照約定向甲方支付了一定金額的押金。現(xiàn)雙方就押金退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方租賃甲方位于香港[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。該標(biāo)的物內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備及相關(guān)服務(wù)：1.房屋設(shè)施：客廳：配備[具體家具及電器名稱]，如沙發(fā)、茶幾、電視等。臥室：有床、衣柜等基本家具，以及相應(yīng)的照明設(shè)備。廚房：包含爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱、微波爐等廚房電器，以及廚具（鍋碗瓢盆等）。衛(wèi)生間：設(shè)有馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等衛(wèi)生設(shè)備，提供熱水供應(yīng)系統(tǒng)。2.其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：甲方為乙方提供[網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商及帶寬說明]的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保證乙方在租賃期間正常使用網(wǎng)絡(luò)。水電設(shè)施：標(biāo)的物內(nèi)水、電供應(yīng)正常，乙方可根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行繳費(fèi)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維修及保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合安全居住/經(jīng)營條件，提供必要的安全保障措施。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定時，按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，扣除相應(yīng)押金。甲方有權(quán)檢查標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用情況，在合理時間內(nèi)要求乙方配合進(jìn)行必要的檢查和維修。2.義務(wù)：在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定履行義務(wù)后，甲方應(yīng)在[約定退款期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，且在租賃期間按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方正常使用標(biāo)的物。甲方不得無故干涉乙方對標(biāo)的物的正常使用，但有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及租賃合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照本協(xié)議及租賃合同約定使用標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行破壞性改造。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[約定搬離期限]內(nèi)將標(biāo)的物騰空并返還給甲方，保證標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、清潔。乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。三、押金退還條件及方式（一）退還條件1.租賃期滿，乙方在按照本協(xié)議及租賃合同約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[約定退款期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.若本協(xié)議提前解除，乙方在按照本協(xié)議及租賃合同約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起[約定退款期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。3.乙方對標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)等符合本協(xié)議及租賃合同約定，不存在損壞或欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。（二）退還方式甲方應(yīng)將押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給乙方，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬號信息。若乙方提供的賬號信息有誤，導(dǎo)致押金退還延誤或失敗，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。乙方應(yīng)在收到甲方退款通知后的[約定確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)收款信息，如因乙方未及時確認(rèn)導(dǎo)致退款延遲，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期期限]日的，乙方有權(quán)要求甲方除支付違約金外，還應(yīng)立即退還押金本金及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息。2.若甲方無故拒絕退還押金或擅自扣除押金且無合理依據(jù)的，乙方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求甲方承擔(dān)乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并返還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期期限]日的，甲方有權(quán)自行收回標(biāo)的物，并扣除乙方全部押金作為違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方對標(biāo)的物及其設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償。若扣除后押金仍有剩余，甲方應(yīng)在滿足退還條件時將剩余部分退還給乙方；若扣除后押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[約定補(bǔ)足期限]內(nèi)補(bǔ)足差額。3.若乙方拖欠租金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于支付欠款。若乙方在甲方扣除后仍未及時補(bǔ)足欠款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有