3方土地租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]承租方（丙方）：公司名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]地址：[丙方地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）的使用權，乙方和丙方有意承租該土地用于[具體用途]，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地租賃合同協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。2.土地面積：經三方共同測量確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方和丙方承租該土地用于[具體用途，如工業生產、倉儲物流等]，未經甲方書面同意，乙方和丙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。3.續租：租賃期滿，乙方和丙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方和丙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由三方另行協商確定，并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方和丙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地使用情況協商確定。2.租金支付方式：乙方和丙方應按以下方式支付租金：季度支付：乙方和丙方應在每季度首月的[X]日前向甲方支付當季度租金。即每年的[支付日期1]、[支付日期2]、[支付日期3]、[支付日期4]分別支付當年第一季度、第二季度、第三季度、第四季度的租金。支付方式：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.逾期支付責任：若乙方和丙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方和丙方應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方和丙方，并按照相關法律法規的規定對乙方和丙方進行合理補償。對乙方和丙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方和丙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等違約行為，有權要求乙方和丙方立即糾正，并承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供的土地具有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛及其他權利瑕疵。在租賃期限開始前，甲方應將土地交付給乙方和丙方使用，并確保土地符合本合同約定的使用條件。協助乙方和丙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致乙方和丙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用租賃土地。在租賃期限內，對租賃土地上乙方和丙方自行建造的建筑物、附著物等享有所有權，但租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將土地及地上附著物完好無損地交還甲方。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方和丙方的原因導致土地及地上附著物損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時清理租賃土地上的廢棄物和建筑物等，恢復土地原狀。（三）丙方權利與義務1.權利與乙方共同按照本合同約定的用途和方式使用租賃土地。在租賃期限內，對租賃土地上乙方和丙方共同建造的建筑物、附著物等享有相應的權益，但租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將土地及地上附著物完好無損地交還甲方。有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務，如甲方或乙方未履行義務給丙方造成損失的，有權要求甲方和乙方承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式與乙方共同向甲方支付租金及其他費用。未經甲方和乙方書面同意，不得擅自將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方。與乙方共同合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因丙方的原因導致土地及地上附著物損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，與乙方共同及時清理租賃土地上的廢棄物和建筑物等，恢復土地原狀。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應在本合同生效后[X]日內將土地交付給乙方和丙方使用。交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書，確認土地的交付狀態及相關設施設備的情況。2.土地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方和丙方應在[X]日內將土地及地上附著物完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應再次進行現場交接，并簽署土地返還確認書。如乙方和丙方未按照約定返還土地及地上附著物，應按照本合同約定承擔違約責任。六、地上附著物的處理1.乙方和丙方自行建造的地上附著物：租賃期滿或合同解除后，乙方和丙方自行建造的地上附著物，如乙方和丙方要求拆除的，應在租賃期滿或合同解除后[X]日內自行拆除，并清理場地。如乙方和丙方未在規定時間內拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方和丙方承擔。如乙方和丙方建造的地上附著物對甲方造成損失的，乙方和丙方應負責賠償。2.甲方同意保留的地上附著物：如甲方同意乙方和丙方在租賃期滿或合同解除后保留部分地上附著物的，雙方應另行簽訂協議約定相關事宜，包括保留地上附著物的范圍、補償標準等。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未履行相關義務給乙方和丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照合同剩余租金總額的[X%]向乙方和丙方支付違約金，并賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。2.乙方和丙方違約責任：若乙方和丙方違反本合同約定，未按照約定支付租金或其他費用，應按照本合同約定承擔逾期支付責任。若乙方和丙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方和丙方應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方和丙方還應負責恢復土地原狀，如無法恢復原狀的，應按照土地評估價值進行賠償。若乙方和丙方擅自將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方和丙方應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方和丙方應將土地及地上附著物返還甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方和丙方未按照本合同約定的時間和方式返還土地及地上附著物，應按照本合同約定承擔違約責任。每逾期一日，應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置租賃土地及地上附著物，處置所得款項用于抵減乙方和丙方應支付的違約金及其他費用，不足部分乙方和丙方仍應補足。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經三方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經三方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，一方有權解除本合同，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應按照公平合理的原則分擔損失，互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，三方相互發出或提供的通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。2.保密條款：三方應對本合同及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.合同生效：本