建設項目合同補充協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《建設項目合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，確保建設項目順利進行，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述（一）建設項目概況1.項目名稱：[建設項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：本建設項目涵蓋[具體工程內容列舉，如建筑物的建造、設備的安裝調試等]，包括但不限于[詳細說明各項工程子項]。總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。建筑物層數為[地上層數]層，地下[地下層數]層。項目建設內容還包括但不限于[附屬設施及配套工程詳細說明，如道路、綠化、水電設施等]。（二）服務內容1.設計服務：乙方應按照國家及地方相關設計規范和甲方要求，完成本建設項目的全部設計工作，包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計等。設計成果應滿足項目功能需求、安全要求及美觀標準，確保通過相關部門的審查，并根據審查意見及時進行修改完善。2.施工服務：乙方負責本建設項目的施工總承包，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等全部施工內容。施工過程中應嚴格遵守國家及地方施工規范、質量驗收標準，確保工程質量達到優良等級。按照原合同約定的工期及本補充協議調整后的工期要求，合理安排施工進度，確保項目按時竣工交付使用。3.項目管理服務：乙方應組建專業的項目管理團隊，負責項目建設全過程的管理協調工作，包括但不限于與各參建單位的溝通協調、工程進度管理、質量管理、安全管理、成本管理等。定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決項目實施過程中出現的問題，確保項目順利推進。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對建設項目的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權審查乙方提交的設計文件、施工方案、工程進度報告等相關資料。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。2.義務：按照本補充協議及原合同約定，及時向乙方支付工程款項。協助乙方辦理建設項目相關的審批手續，提供必要的文件和資料。協調施工場地周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利：按照本補充協議及原合同約定，要求甲方支付工程款項。根據項目實際情況，在符合法律法規及合同約定的前提下，合理調整施工方案和進度計劃。對于甲方提出的不合理要求或干預，有權提出異議并要求甲方予以糾正。2.義務：嚴格按照國家及地方相關法律法規、設計規范、施工標準以及本補充協議和原合同約定，組織實施建設項目。按照約定的時間和質量要求，完成設計、施工及項目管理服務工作，確保建設項目順利竣工交付。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中無安全事故發生。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管項目建設過程中的各類文件資料，在項目竣工后按照檔案管理規定及時移交甲方。遵守環境保護相關法律法規，采取有效措施減少施工過程中的環境污染。三、工程款項支付及調整（一）支付方式及時間1.預付款：甲方應在本補充協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內進行審核。審核通過后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X]%。當工程進度達到[具體里程碑節點]時，甲方在確認乙方完成相應工作并提交合格資料后的[X]個工作日內，支付至合同總價款的[X]%。3.竣工結算款：工程竣工并通過驗收后，乙方應在[X]個工作日內提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內進行審核，雙方對結算金額達成一致后，甲方在[X]個工作日內支付至結算總價的[X]%。剩余結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。（二）工程款項調整1.因設計變更導致工程價款調整：若發生設計變更，乙方應在變更確定后[X]個工作日內，向甲方提交設計變更引起的工程價款增減報告及相關資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內進行審核確認，經雙方協商一致后調整合同價款，并按照調整后的價款支付方式執行。2.因工程量增減導致工程價款調整：施工過程中，因工程量清單有誤或設計變更等原因導致工程量增減的，其綜合單價及相應的措施費應按照原合同約定執行。當工程量增加或減少超過原合同約定幅度[X]%時，對超出部分的工程量，其綜合單價應予以調整。乙方應在工程量變化確定后[X]個工作日內，向甲方提交工程量增減引起的工程價款增減報告及相關資料，甲方審核確認后調整合同價款。四、工期調整（一）工期順延情形1.因不可抗力因素導致無法正常施工的，工期相應順延。不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在[X]個工作日內提供相關證明文件。2.因甲方原因導致工程延誤的，包括但不限于未能按時提供施工場地、施工圖紙變更、未能及時支付工程款項等，工期相應順延。乙方應在延誤事件發生后的[X]個工作日內，向甲方提交工期順延申請及相關證明資料，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內予以確認。3.因設計變更導致工程量增加較大或施工難度明顯加大，影響工程進度的，經甲方書面確認后，工期相應順延。乙方應在變更確定后的[X]個工作日內，向甲方提交工期順延報告及詳細說明，甲方審核通過后調整工期。（二）工期壓縮情形若甲方根據項目實際需要，要求壓縮工期，乙方應積極配合。但甲方應承擔因工期壓縮而增加的費用，具體費用由雙方根據實際情況另行協商確定，并簽訂補充協議。同時，乙方應采取有效的趕工措施，確保工程質量不受影響。（三）工期調整的通知與確認1.無論工期順延或壓縮，乙方均應在事件發生后的[X]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提交相關證明資料。2.甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內進行審核確認，并以書面形式回復乙方。逾期未回復的，視為甲方認可乙方提出的工期調整要求。五、質量標準及驗收（一）質量標準本建設項目的質量標準應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照質量標準組織施工，確保工程質量一次性驗收合格。（二）驗收程序1.乙方自檢：工程施工過程中，乙方應按照質量標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質量驗收報告。2.甲方初驗：甲方在收到乙方的質量驗收報告后，組織相關人員對工程進行初步驗收。初驗發現問題的，乙方應按照甲方要求及時整改，整改合格后重新提交驗收報告。3.正式驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及全套竣工資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內，組織設計、施工、監理等單位進行正式驗收。驗收合格的，各方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至工程達到驗收標準。（三）質量保修1.乙方應按照國家相關規定及本補充協議約定，對建設項目承擔質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保修期內，乙方應在接到甲方質量保修通知后的[X]個工作日內到達現場進行維修。對于緊急質量問題，乙方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]小時內到達現場進行處理。3.因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔維修費用及因此給甲方造成的損失。因甲方使用不當或第三方原因導致的質量問題，乙方負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工程延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并按照延誤工期的天數，每天向乙方支付合同總價款[X]%的違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定的質量標準完成建設項目，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。因返工造成的工期延誤及費用增加，由乙方自行承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本補充協議約定的工期完成建設項目，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應繼續承擔違約責任，并按照逾期天數累計計算違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本補充協議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構成根本違約，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有