店鋪轉讓訂金合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的一間店鋪，乙方對該店鋪轉讓事宜表示出興趣并愿意進一步洽談。為了明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就店鋪轉讓訂金事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況及轉讓內容1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店鋪現經營項目為[具體經營項目]。2.轉讓標的物：甲方同意將上述店鋪及店內現有裝修、設備、庫存商品等一并轉讓給乙方（以下統稱"標的物"）。店內裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、照明設備、水電線路等；設備包括但不限于[列舉主要設備名稱及型號]等；庫存商品包括但不限于[列舉主要商品類別及大致數量]等。二、轉讓價格及訂金支付1.轉讓價格：經雙方協商一致，該店鋪轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含標的物的所有價值，乙方無需再向甲方支付除本協議約定外的其他任何費用。2.訂金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到訂金后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的訂金。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證對轉讓的店鋪及標的物擁有合法的所有權或處分權，且未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。如實向乙方告知店鋪及標的物的真實情況，包括但不限于店鋪的經營狀況、財務狀況、設備設施的使用情況、庫存商品的質量及數量等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在本協議簽訂后至店鋪正式轉讓完成前，妥善保管店鋪及標的物，不得擅自改變店鋪現狀、損壞設備設施、轉移庫存商品等，保證店鋪及標的物的完好無損。協助乙方辦理店鋪轉讓過程中涉及的相關手續，包括但不限于工商登記變更、稅務登記變更、房屋租賃合同變更等，并提供必要的文件和資料。辦理手續所需的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理轉讓手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權對店鋪及標的物進行合理的調查和了解。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓訂金。在簽訂本協議后的[X]個工作日內，對店鋪及標的物進行詳細的調查和了解，并自行承擔調查費用。如乙方在調查過程中發現任何問題，應及時與甲方溝通協商解決。在店鋪正式轉讓完成前，未經甲方書面同意，不得擅自將本協議的內容透露給第三方。如乙方決定不再受讓該店鋪，應在本協議約定的決定期限屆滿前書面通知甲方，否則已支付的訂金不予退還。四、轉讓條件及期限1.轉讓條件乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，完成對店鋪及標的物的調查和了解，并向甲方出具書面的調查報告。如乙方在調查過程中發現甲方存在隱瞞或虛假陳述等違約行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還訂金。雙方應在乙方完成調查后的[X]個工作日內，簽訂正式的店鋪轉讓合同。正式轉讓合同應包含但不限于轉讓價格、付款方式、交接時間、違約責任等詳細條款，其內容應與本協議的約定一致或在本協議基礎上進一步明確細化。在簽訂正式轉讓合同后，乙方應按照合同約定的付款方式及時支付轉讓款，甲方應按照合同約定的時間和方式將店鋪及標的物交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。2.轉讓期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。如在有效期內雙方未能簽訂正式轉讓合同并完成店鋪轉讓事宜，本協議自動失效，訂金按照本協議約定處理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議第三條第（一）款第2項義務，故意隱瞞或虛假陳述店鋪及標的物的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議第三條第（一）款第3項義務，擅自改變店鋪現狀、損壞設備設施、轉移庫存商品等，致使店鋪及標的物無法按照本協議約定轉讓給乙方的，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并承擔恢復原狀或賠償損失的責任。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理店鋪轉讓相關手續，導致轉讓無法順利完成的，甲方應雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方在本協議約定的轉讓期限內，擅自將店鋪及標的物轉讓給第三方或與第三方就店鋪轉讓事宜達成意向的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并雙倍返還乙方已支付的訂金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓訂金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的訂金。若乙方未按照本協議約定在規定時間內完成對店鋪及標的物的調查并出具調查報告，或在調查過程中發現問題未及時與甲方溝通協商解決，導致轉讓期限延誤的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。若乙方決定不再受讓該店鋪，但未在本協議約定的決定期限屆滿前書面通知甲方，已支付的訂金不予退還。若乙方違反本協議第三條第（二）款第3項義務，擅自將本協議的內容透露給第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年___