建設運營移交合同協(xié)議?甲方（項目業(yè)主）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（項目建設運營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[項目名稱]的建設、運營及移交需求，乙方具備相應的專業(yè)能力和資源，能夠按照本合同約定完成項目的建設、運營及移交工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[項目名稱]的建設、運營及移交事宜委托給乙方達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[項目具體名稱]（二）項目地點[項目詳細地址]（三）項目內(nèi)容及規(guī)模1.建設內(nèi)容：包括但不限于[詳細描述建設項目的具體內(nèi)容，如建筑物的設計、施工，設備的采購與安裝等]。2.運營內(nèi)容：涵蓋[詳細說明運營期間的服務內(nèi)容，如設施維護、管理服務、業(yè)務運營等]。3.項目規(guī)模：[明確項目的占地面積、建筑面積、處理能力等相關規(guī)模指標]二、合同目的甲方通過本合同，將[項目名稱]的建設、運營及移交工作委托給乙方，乙方負責按照合同約定的標準和要求完成項目建設，在運營期間確保項目正常運行，并在合同期滿后將項目完好移交給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目建設、運營過程進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。按照本合同約定，在項目建設、運營及移交過程中享有相關知情權。2.義務協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保其真實性、完整性和有效性。按照合同約定及時向乙方支付項目建設、運營費用及其他相關款項。在項目運營期間，配合乙方協(xié)調(diào)與項目周邊單位和居民的關系，為項目運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定，獲得項目建設、運營費用及其他相關收益。在項目建設、運營過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，并有權要求甲方給予必要的支持和配合。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的要求，負責項目的設計、采購、施工、調(diào)試、運營等工作，確保項目質(zhì)量和進度。建立健全項目建設、運營管理制度，配備專業(yè)的技術和管理人員，保障項目的正常運行。負責項目運營期間的設施維護、保養(yǎng)，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O施設備損壞或故障，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。按照國家有關規(guī)定和本合同約定，做好項目運營期間的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等工作，承擔因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責任。在項目運營期間，定期向甲方報送項目建設、運營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。合同期滿或提前終止后，按照本合同約定將項目完好移交給甲方，并提供相關技術資料和售后服務。四、項目建設（一）建設標準與要求乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關工程建設標準、規(guī)范以及經(jīng)甲方認可的設計文件進行項目建設，確保項目質(zhì)量達到優(yōu)良標準。具體建設標準和要求詳見附件[建設標準與要求明細]。（二）建設工期1.本項目建設工期自合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天。乙方應制定詳細的項目建設進度計劃，并報甲方備案。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。（三）建設費用及支付方式1.建設費用本項目建設總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。建設費用包含但不限于項目設計費、設備采購費、建安工程費、監(jiān)理費、調(diào)試費等與項目建設相關的所有費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項目建設進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付建設費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項目通過竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至建設費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項目竣工結算完成且乙方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付至建設費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余建設費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、項目運營（一）運營期限本項目運營期限自項目竣工驗收合格之日起[運營期限年數(shù)]年。運營期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。（二）運營費用及支付方式1.運營費用甲方應向乙方支付項目運營費用，運營費用標準為每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。運營費用包含但不限于人員工資、設備維護費、水電費、管理費、稅費等與項目運營相關的所有費用。2.支付方式運營費用按年度支付，甲方應在每年運營期開始前[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當年的運營費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。（三）運營管理1.乙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)的要求，建立健全項目運營管理制度，加強運營管理，提高運營效率和服務質(zhì)量。2.在運營期間，乙方應定期對項目設施設備進行維護、保養(yǎng)和更新，確保設施設備正常運行，滿足項目運營需求。3.乙方應做好項目運營期間的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，加強安全教育培訓，確保項目運營安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.乙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定，做好項目運營期間的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少污染物排放，確保項目運營符合環(huán)保要求。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、項目移交（一）移交條件1.運營期滿后，乙方應確保項目設施設備完好、運行正常，各項指標符合國家及地方現(xiàn)行標準和規(guī)范要求。2.乙方應向甲方提供項目運營期間的全部技術資料、設備清單、維修記錄、財務報表等相關資料。3.乙方應清理項目場地，拆除運營期間臨時搭建的建筑物及設施設備，恢復項目場地原狀。（二）移交程序1.運營期滿前[X]個月，乙方應向甲方提交項目移交申請，并附項目設施設備現(xiàn)狀報告、技術資料清單等相關文件。2.甲方收到乙方移交申請后，應組織相關人員對項目進行驗收。驗收合格的，雙方簽訂項目移交協(xié)議；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方仍應按照本合同約定履行運營管理義務，整改費用由乙方承擔。3.項目移交協(xié)議簽訂后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將項目設施設備、技術資料等移交給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。（三）質(zhì)保期1.項目移交后，乙方應按照國家相關規(guī)定和本合同約定，對項目設施設備提供[質(zhì)保期年數(shù)]年的質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi)，如項目設施設備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對項目設施設備進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。如因乙方原因未能及時履行質(zhì)保義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.質(zhì)保期滿后，甲方如需要乙方繼續(xù)提供相關服務，雙方可另行協(xié)商簽訂服務協(xié)議，并約定服務內(nèi)容和費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時向乙方支付項目建設、運營費用及其他相關款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停項目建設或運營工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的建設標準、工期完成項目建設，或未按照運營管理要求做好項目運營工作，應按照本合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.若乙方在項目運營期間擅自改變項目用途或運營方式，應立即恢復原狀，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方擅自改變導致項目受損或給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定將項目設施設備、技術資料等移交給甲方，或移交的項目不符合移交條件，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責在規(guī)定期限內(nèi)完成移交或整改工作；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限年數(shù)]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔違約責任。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除本合同，且雙方按照本合同約定履行完各自義務后，本合同終止。（四）其他事項1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法