ktv合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就KTV場地合租事宜達成合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合同協議：一、合租標的物及服務描述1.合租場地：位于[具體地址]的KTV場地，場地面積為[X]平方米，包含[詳細的場地布局描述，如包廂數量、大小及分布，大廳面積等]。2.配套設施：KTV場地內配備有完善的音響設備、燈光系統、點歌系統、沙發、茶幾、空調等設施設備，具體設施清單見本合同附件一。3.服務內容：乙方有權在合租場地內合法經營KTV相關業務，包括但不限于提供KTV娛樂服務、酒水飲料銷售等。甲方應保證場地的正常使用功能，配合乙方進行必要的設施維護和設備更新，確保乙方能夠順利開展經營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]個月，延續期滿后，雙方可另行協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，具體支付周期為[詳細說明支付周期，如每月的第X日前支付下月租金]。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在[X]個工作日內將押金全額退還乙方。3.租金調整：租金每[X]年根據市場行情及物價指數等因素進行適當調整，調整幅度由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行必要的監督，確保乙方合法合規經營。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的場地及相關設施設備符合國家法律法規及行業標準，具備合法的經營資質和手續。負責場地的整體維護和保養，包括但不限于房屋主體結構、消防設施、水電設施等的維修和保養，確保場地安全使用。在租賃期間，因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常經營的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失賠償責任。協助乙方辦理與KTV經營相關的證照手續，如營業執照、衛生許可證、消防許可證等，相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方經營場地，不得擅自將場地轉租給第三方。提供必要的物業管理服務，包括但不限于場地清潔、安保等服務，費用已包含在租金中。但因乙方經營活動導致的額外物業管理費用，如垃圾清理超出正常范圍、安保人員加班等費用，由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及相關設施設備，開展KTV經營活動。在租賃期限內，有權對場地進行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修改造方案不得損害場地原有結構和設施設備，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修改造部分，除可移動的設備外，甲方不予補償，乙方應負責恢復場地原狀。有權根據市場需求和經營狀況自主制定經營策略和價格體系，但不得違反法律法規及本合同約定。在租賃期限內，如因甲方原因導致場地無法正常使用或甲方違約給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及因乙方經營活動產生的水電費、物業費等其他費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。合法合規經營KTV業務，遵守國家法律法規及相關行業規范，不得從事違法違規或損害社會公共利益的活動。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟糾紛，均由乙方自行承擔，與甲方無關。負責場地內設施設備的日常維護和保養，如發現設施設備損壞應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。做好場地的消防安全和衛生管理工作，配備必要的消防器材和衛生設施，確保場地符合消防安全和衛生標準。如因乙方原因導致發生消防安全事故或衛生問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租、轉借或與第三方合作經營。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將場地及設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修場地設施設備、擅自干涉乙方經營活動等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，但最高不超過本合同租金總額的[X%]。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或未經甲方同意擅自轉租、轉借場地等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。除補足應支付的款項外，還應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露對方商業秘密或合作信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同履行問題，如確實無法繼續履行合同的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：KTV場地設施設備清單|設施設備名稱|規格型號|數量|備注|||||||音響設備|[具體品牌及型號]|[X]套|||燈光系統|[具體品牌及型號]|[X]套|||點歌系統|[具體品牌及型號]|[X]套|||沙發|[具體材質及款式]|[X]套|||茶幾|[具體材質及款式]|[X]個|||空調|[具體品牌及型號]|[X]臺|||包廂電視|[具體尺寸及品牌]