驗房協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行驗收，乙方具備專業的驗房服務能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行驗房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋類型：[如住宅、商業用房等]3.建筑面積：[X]平方米4.戶型結構：[幾室幾廳幾廚幾衛等具體結構]（二）驗房服務內容1.對房屋的建筑質量、裝修質量、設施設備等進行全面檢查。2.檢查項目包括但不限于：建筑結構部分：墻體、梁、板、柱等是否存在裂縫、變形等質量問題。門窗部分：門窗開啟是否靈活、關閉是否嚴密，密封膠條是否完好，五金配件是否齊全、有效。水電部分：電路是否暢通，插座、開關是否正常；水路是否無滲漏，水龍頭、花灑等是否能正常使用。廚衛部分：廚房衛生間防水是否合格，地面、墻面瓷磚是否空鼓、脫落，櫥柜、潔具等安裝是否牢固、無損壞。裝修部分：墻面、頂面是否平整，有無裂縫、起皮等現象；地面是否平整，有無起砂、空鼓等問題。其他部分：如陽臺欄桿是否牢固，房屋內各種設施設備是否能正常運行等。3.乙方應在驗房過程中詳細記錄發現的問題，并形成書面的驗房報告，報告應包括問題描述、問題所在位置、問題嚴重程度等內容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容進行驗房服務。有權對乙方的驗房工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權獲得乙方提供的驗房報告。2.義務：向乙方提供驗房所需的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、交房通知書、房屋鑰匙等。協助乙方進入房屋進行驗房工作，確保驗房工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付驗房費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助乙方開展驗房工作。有權按照本協議約定收取驗房費用。2.義務：按照國家相關標準、規范及本協議約定的內容和要求，對房屋進行全面、細致的驗房服務。安排專業的驗房人員進行驗房工作，驗房人員應具備相應的資質和經驗。在驗房過程中，應如實記錄發現的問題，不得隱瞞或虛報。驗房工作完成后，應在[X]個工作日內出具詳細、準確的驗房報告，并向甲方提供紙質版和電子版各一份。對驗房過程中知悉的甲方個人信息及房屋相關信息予以保密。三、驗房費用及支付方式（一）驗房費用本次驗房服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付驗房費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具驗房報告后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的驗房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付驗房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成驗房工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方開展驗房工作，導致驗房工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和內容進行驗房服務，或未在約定的時間內出具驗房報告，每逾期一日，應按照驗房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的驗房費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在驗房過程中隱瞞或虛報問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照實際損失金額向甲方進行賠償，并返還已收取的驗房費用。3.若乙方泄露甲方個人信息及房屋相關信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有