建筑工程清算合同協議?甲方（清算方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被清算方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就[建筑工程項目名稱]的建設工程事宜存在合作關系，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下建筑工程清算合同協議：一、標的物或服務具體描述1.建筑工程項目概況本合同所涉及的建筑工程項目位于[項目具體地點]，項目名稱為[建筑工程項目名稱]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如主樓為[層數]層的辦公樓，裙樓為商業配套設施等]。2.已完工程情況乙方已完成的工程部分包括基礎工程、主體結構工程至[具體施工階段]，已完成的工程量經雙方共同確認如下：基礎工程：完成了[基礎類型，如樁基礎的樁數、樁長等具體參數]的樁基礎施工，以及[基礎承臺、地梁等混凝土澆筑量及鋼筋用量等詳細數據]的基礎承臺、地梁混凝土澆筑和鋼筋綁扎工作。主體結構工程：[各樓層混凝土澆筑量、模板面積、鋼筋用量等詳細數據，按樓層分別列出]。其他已完工程內容：[詳細描述包括但不限于砌體工程、內外墻抹灰工程、水電安裝工程等已完成部分的具體施工范圍和工程量]。3.未完成工程情況未完成的工程部分包括但不限于裝飾裝修工程（內外墻裝飾、地面及樓面裝飾等）、屋面工程、設備安裝工程（電梯安裝、消防設備安裝、空調系統安裝等）等，具體未完成工程內容及工程量如下：裝飾裝修工程：內外墻裝飾未施工部分包括[墻面裝飾材料及做法，如外墻真石漆、內墻乳膠漆等未施工面積]；地面及樓面裝飾未施工部分包括[地面材料及做法，如地磚、木地板等未施工面積]。屋面工程：屋面防水及保溫層未施工，面積為[X]平方米，屋面瓦鋪設未施工部分面積為[X]平方米。設備安裝工程：電梯未安裝，規格型號為[具體型號]；消防設備安裝未完成部分包括[消防報警系統、消火栓系統、噴淋系統等具體未安裝設備及施工范圍]；空調系統未安裝，包括[空調主機型號、室內機數量及安裝位置等詳細信息]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方已完工程的質量、進度、工程量等進行檢查和核實。有權要求乙方提供與工程清算相關的資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料采購清單、工程量計算書等。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應的措施，要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付清算款項。負責協調與工程相關的外部關系，如辦理施工許可證、規劃許可證等手續（如有未辦理完成的情況），確保清算工作順利進行。對乙方提交的清算資料進行審核，并在合理期限內給予反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付清算款項。有權對甲方提出的關于工程質量、工程量等方面的疑問進行解釋和說明。在甲方同意的情況下，有權繼續完成部分未完成工程（如因甲方原因導致未完成工程無法繼續施工，乙方有權要求甲方承擔相應責任）。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的已完工程資料和文件，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料采購清單、工程量計算書等，并對資料的真實性和準確性負責。配合甲方進行工程質量檢查和工程量核實工作，按照甲方要求提供相關人員和設備進行現場勘查等。妥善處理已完工程中存在的質量問題，如因乙方原因導致的質量問題，應負責無償修復或承擔相應的修復費用。負責清理施工現場，將施工設備、材料等撤離現場（如有需要），并達到甲方要求的場地交付條件。三、清算款項及支付方式（一）清算款項計算1.已完工程價款根據雙方確認的已完工程量及適用的工程計價規范和合同約定的單價，已完工程價款共計人民幣[X]元。其中，基礎工程價款為人民幣[X]元，主體結構工程價款為人民幣[X]元，其他已完工程價款為人民幣[X]元，具體計算明細如下：基礎工程：[詳細列出基礎工程各分項費用計算依據及結果，如樁基礎工程費用根據樁的數量、單價及相關費用計算得出具體金額，基礎承臺、地梁混凝土工程費用根據混凝土澆筑量、單價及相關費用計算得出具體金額等]。主體結構工程：[按樓層分別列出各樓層主體結構工程費用計算明細，包括混凝土工程、模板工程、鋼筋工程等各分項費用計算依據及結果]。其他已完工程：[詳細列出其他已完工程各分項費用計算依據及結果，如砌體工程費用根據砌體工程量、單價及相關費用計算得出具體金額，內外墻抹灰工程費用根據抹灰面積、單價及相關費用計算得出具體金額等]。2.已付工程款乙方已收到甲方支付的工程款共計人民幣[X]元，支付時間及金額如下：[具體支付時間1]支付人民幣[X]元；[具體支付時間2]支付人民幣[X]元；......3.應扣款項根據合同約定及實際情況，應扣款項共計人民幣[X]元，其中包括：質量罰款：因乙方施工的[具體質量問題描述]，經雙方協商確定質量罰款人民幣[X]元。工期延誤違約金：由于乙方原因導致工程延誤[延誤天數]天，按照合同約定應支付工期延誤違約金人民幣[X]元。其他應扣款項：[詳細說明其他應扣款項的事由及金額，如乙方領用甲方材料超量部分的費用等]。4.清算款項清算款項=已完工程價款已付工程款+應扣款項，即人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付清算款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在雙方完成工程資料交接且甲方審核確認無異議后的[X]個工作日內，支付清算款項的[X]%，即人民幣[X]元；剩余清算款項的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方已完工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，以及本合同約定的質量標準。具體質量標準如下：基礎工程：樁基礎應滿足設計承載力要求，樁身完整性檢測符合相關規范標準；基礎承臺、地梁混凝土強度等級應達到設計要求，混凝土外觀質量無明顯缺陷，鋼筋的品種、規格、數量及錨固長度等應符合設計及規范要求。主體結構工程：各樓層混凝土結構的強度、外觀質量、尺寸偏差等應符合設計及規范要求；砌體工程的砌筑質量、砂漿強度等應符合相關標準；鋼筋的加工、連接及安裝應符合設計及規范要求。其他工程：內外墻裝飾工程應平整、光滑、色澤一致，無裂縫、空鼓等缺陷；地面及樓面裝飾工程應平整、牢固，無明顯起砂、開裂等現象；水電安裝工程應布線整齊、連接牢固，符合安全及使用功能要求。2.驗收程序乙方完成已完工程施工后，應提前[X]天通知甲方進行質量驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合本合同約定或相關規范標準要求，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定的期限內完成整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方自行承擔。經整改后仍不符合要求的，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔相應的違約責任。工程質量驗收合格后，雙方應簽署工程質量驗收合格文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付清算款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的工程資料不真實、不準確、不完整，或者未按照甲方要求的時間和內容提供相關資料，每逾期一天，應按照清算款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權拒絕支付清算款項，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若乙方已完工程質量不符合本合同約定或相關規范標準要求，乙方應負責無償修復或返工至合格為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。修復或返工逾期的，每逾期一天，應按照清算款項的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的時間和要求清理施工現場，每逾期一天，應按照清算款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行清理施工現場，相關費用由乙方承擔。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由