工程監(jiān)理租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]工程建設(shè)需要，需租賃工程監(jiān)理服務(wù)，甲方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃工程監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方的[具體工程項(xiàng)目名稱]提供全過(guò)程工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等的監(jiān)理工作。在施工前期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方審核施工圖紙，參與技術(shù)交底，審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，確保施工準(zhǔn)備工作符合工程建設(shè)要求。在施工階段，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)進(jìn)行全面監(jiān)督管理。定期檢查工程質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理；審查施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問(wèn)題；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任；審核工程計(jì)量和費(fèi)用支付申請(qǐng)，確保工程造價(jià)合理控制。在竣工驗(yàn)收階段，組織相關(guān)單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位及時(shí)整改，協(xié)助乙方完成工程竣工驗(yàn)收備案工作。2.服務(wù)期限本工程監(jiān)理服務(wù)期限自[預(yù)計(jì)開(kāi)始日期]起，至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。實(shí)際服務(wù)期限以工程實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)，但不得少于法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)最短期限。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驎和Ｊ┕ぃ?wù)期限相應(yīng)順延，但甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際延長(zhǎng)的服務(wù)期限支付額外的監(jiān)理費(fèi)用。3.服務(wù)地點(diǎn)工程監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)為[具體工程項(xiàng)目地點(diǎn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方及施工單位按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工和管理。發(fā)現(xiàn)乙方或施工單位存在違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求其立即整改；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)暫停相關(guān)施工活動(dòng)，并及時(shí)向乙方報(bào)告。根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，有權(quán)要求乙方提供與工程監(jiān)理相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向乙方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，編制詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在實(shí)施過(guò)程中根據(jù)工程實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和完善。定期向乙方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，如實(shí)反映工程監(jiān)理情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的問(wèn)題及處理情況。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，協(xié)助乙方解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造良好條件。在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，妥善保管與監(jiān)理工作相關(guān)的文件、資料和記錄，工程竣工驗(yàn)收合格后，按照法律法規(guī)和乙方要求及時(shí)移交相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的工程監(jiān)理服務(wù)。對(duì)甲方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求甲方改進(jìn)監(jiān)理工作。當(dāng)甲方或監(jiān)理人員違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，為甲方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的支持和配合。向甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的工程資料和文件，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程變更通知等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。按照工程建設(shè)程序和法律法規(guī)要求組織工程建設(shè)，接受甲方的監(jiān)理，對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)落實(shí)整改。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蚍?wù)期限延長(zhǎng)的除外。上述費(fèi)用包含甲方為履行本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員薪酬、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備及工具費(fèi)用、稅金等。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，乙方向甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[累計(jì)支付比例]，即人民幣[累計(jì)支付金額]元（大寫：[大寫累計(jì)支付金額]）。工程竣工驗(yàn)收備案完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失的金額確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。若甲方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德或工作紀(jì)律，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應(yīng)立即更換相關(guān)人員，并向乙方賠禮道歉，同時(shí)根據(jù)情節(jié)輕重承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求乙方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方開(kāi)展監(jiān)理工作，或未向甲方提供必要的資料和文件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自變更工程建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致監(jiān)理工作需要調(diào)整或增加工作量的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并按照調(diào)整后的費(fèi)用支付給甲方。若乙方拒絕調(diào)整費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可