建筑監理施工合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程項目名稱]進行建設，為確保工程質量、進度、安全及成本控制等目標的實現，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供建筑監理服務事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[建筑面積、層數、結構形式等詳細描述]4.工程內容：[包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體施工內容]二、監理服務范圍及內容1.監理服務范圍：涵蓋本工程施工全過程的監理服務，包括但不限于施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及質量缺陷責任期階段。2.監理服務內容協助甲方審核施工圖紙，提出優化意見，參與圖紙會審和設計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件，提出審查意見并監督實施。審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等情況，確保滿足工程要求。審查施工單位提交的工程進度計劃，監督其實施情況，定期檢查工程進度，及時發現并解決進度滯后問題。對工程質量進行全過程監督，檢查施工單位的質量保證體系，對原材料、構配件和設備進行見證取樣送檢，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，對分項、分部工程進行質量驗收，確保工程質量符合相關標準和規范要求。對工程安全進行監督管理，檢查施工單位的安全保證措施，監督施工現場的安全防護設施設置，定期組織安全檢查，及時消除安全隱患，防止安全事故發生。對工程投資進行控制，審核工程計量支付報表，對工程變更進行審核并提出造價控制建議，防止工程費用超支。協調建設單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現的問題。參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，協助建設單位組織工程竣工驗收，對工程質量缺陷責任期進行監理，督促施工單位履行質量保修義務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務內容和范圍，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、施工許可證等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、政府相關部門等的關系。對乙方提交的監理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取監理費用。根據監理服務需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設過程中的違法違規行為和質量安全問題，有權要求施工單位整改，情節嚴重的有權向甲方及相關部門報告。2.義務組建專業配套、人員資質滿足工程監理要求的項目監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等人員，并將人員名單報甲方備案。按照國家和地方有關工程建設監理的法律法規、標準規范及本協議約定，認真履行監理職責，確保監理服務質量。定期向甲方提交監理月報、季報、年報等監理文件，及時報告工程進展情況、質量安全問題及處理結果等。對監理過程中形成的文件、資料進行整理歸檔，工程竣工驗收后移交甲方。不得與施工單位及材料、構配件和設備供應商存在利害關系，不得接受其賄賂或其他不正當利益。在監理服務期限內，不得轉讓監理業務。四、監理服務期限監理服務期限自本協議生效之日起，至本工程竣工驗收合格且質量缺陷責任期滿之日止。預計監理服務期限為[開始日期][結束日期]，具體以實際工程進度為準。五、監理費用及支付方式1.監理費用本工程監理費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務范圍、內容或期限發生重大變化的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用的[支付比例]，即人民幣[支付金額]元。質量缺陷責任期滿后[X]個工作日內，甲方扣除乙方應承擔的質量保修費用后，將剩余監理費用一次性支付給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方開展工作，導致乙方無法正常履行監理職責，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的期限提交監理文件、報告等，每逾期一日，應按照監理費用的[逾期提交文件違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉讓監理業務，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的監理費用，同時乙方應按照監理費用的[轉讓業務違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________