建筑拆除安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及詳細地址]的建筑物進行拆除，乙方具備相關(guān)建筑拆除資質(zhì)及安全作業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建筑拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除建筑物：甲方委托乙方拆除的建筑物為[具體建筑名稱]，該建筑物位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。建筑物內(nèi)包含各類設(shè)施設(shè)備，如水電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。2.拆除范圍：拆除范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，具體為建筑物的基礎(chǔ)、墻體、樓板、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分，以及建筑物周邊的附屬用房、圍墻、硬化地面等。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需清理至甲方指定的場地。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及甲方要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境及相鄰建筑物造成損壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方規(guī)定的場地交付標準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方制定拆除方案。負責辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的施工條件，如臨時用水用電接入點等，并承擔相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)處理拆除作業(yè)過程中與周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場情況，制定合理的拆除方案，并在實施前報甲方審核同意。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備有效的建筑拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供資質(zhì)證明文件復(fù)印件。嚴格按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范、本協(xié)議約定及經(jīng)甲方審核同意的拆除方案進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、順利進行。負責拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)備和人員，確保拆除現(xiàn)場安全無事故。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及因此產(chǎn)生的一切費用。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。拆除作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理運輸至甲方指定地點，不得隨意傾倒。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作總結(jié)報告及相關(guān)資料。乙方應(yīng)自行承擔拆除作業(yè)所需的全部費用，包括但不限于拆除設(shè)備租賃、人員工資、運輸費用、安全防護費用、環(huán)境保護費用等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建筑拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除工作所需的一切費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至建筑物一半高度]時，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進行，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用及造成的損失，并相應(yīng)順延拆除工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范、本協(xié)議約定及經(jīng)甲方審核同意的拆除方案進行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負責整改直至符合要求，并承擔整改費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于事故賠償費用、罰款、法律費用等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方未履行環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致對周邊環(huán)境造成污染或不良影響，乙方應(yīng)負責采取措施消除影響，并承擔相應(yīng)的治理費用。如因環(huán)境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除建筑物設(shè)施設(shè)備清單、拆除方案、安全管理制度等。甲方（蓋章）：_______