店鋪精裝修出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其精裝修店鋪出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店鋪裝修情況：店鋪為精裝修，包含[列舉裝修具體內容，如地面鋪設高檔瓷磚、墻面進行藝術漆處理、安裝定制的木質貨架等]，裝修風格為[具體風格]，裝修質量符合國家及地方相關標準，乙方對店鋪現狀予以認可。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[X]天內提供合法有效的發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店鋪的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行補償。2.義務甲方應保證店鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用店鋪。甲方應按照本合同約定的時間和標準將店鋪交付給乙方使用。租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的維修及保養，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致店鋪出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與店鋪租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用店鋪。在租賃期限內，乙方有權對店鋪進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的裝修和設備，但不得損害店鋪的原有結構和裝修。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途及結構。如需改變店鋪用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，合法經營，不得在店鋪內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應負責店鋪內部的日常維修及保養，確保店鋪的正常使用。因乙方原因導致店鋪出現質量問題或安全隱患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應愛護店鋪內的裝修及設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店鋪，并保證店鋪的裝修及設備完好無損。如乙方未按照約定交還店鋪或店鋪存在損壞的，甲方有權扣除相應的押金，并要求乙方承擔賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準將店鋪交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的維修及保養義務，導致乙方無法正常使用店鋪，甲方應及時采取措施進行維修，并按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店鋪用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方在店鋪內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定交還店鋪或店鋪存在損壞的，甲方有權扣除相應的押金，并要求乙方承擔賠償責任。如乙方拒不支付賠償費用，甲方有權通過法律途徑解決。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店鋪，雙方應按照本合同的約定進行結算。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同