上下水改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方需要對其房屋的上下水系統進行改造，乙方具備專業的上下水改造服務能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋上下水改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍甲方房屋內的原有上下水管道系統，包括但不限于廚房、衛生間、陽臺等區域的水管鋪設、連接、更換等工作。對房屋外部與市政上下水主管網的連接部分進行檢查、修復或改造，確保排水順暢，供水正常接入。2.改造內容上水改造根據甲方需求，合理規劃并重新鋪設上水管道，確保管道走向符合安全、美觀、實用的原則。使用符合國家標準的優質管材，如PPR管等，管徑根據實際用水需求確定。安裝配套的水龍頭、角閥等用水器具，確保其安裝位置準確、牢固，無漏水現象。對上水管道進行打壓測試，測試壓力符合相關標準要求，測試時間不少于規定時長，以確保管道系統無滲漏。下水改造檢查原有下水管道是否存在堵塞、破損等問題，如有問題及時進行修復或更換。對下水管道進行優化改造，確保排水坡度符合設計要求，避免出現排水不暢的情況。必要時增加排水支管或改善排水接口，提高排水能力。安裝防臭地漏，防止異味倒流進入室內，確保室內空氣清新。對改造后的下水管道進行通水試驗，檢查排水是否順暢，無堵塞現象。3.材料及設備要求乙方提供的所有上下水改造材料及設備必須符合國家質量標準和環保要求，具備相應的產品合格證書及質量檢測報告。主要材料如管材、管件、水龍頭、地漏等應選用知名品牌產品，具體品牌及規格型號在施工前雙方另行協商確定，并作為本合同的附件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合合同約定或未達到國家標準時，有權要求乙方進行整改或返工，直至符合要求。有權根據實際情況對改造方案提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更方案所增加的費用。2.義務向乙方提供改造房屋的相關圖紙、資料，協助乙方了解房屋結構及上下水系統現狀。負責協調改造過程中與鄰里之間的關系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接入、臨時存放材料的場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。在甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常施工時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本合同約定的改造范圍、內容及質量標準進行施工，確保施工質量達到國家相關標準和行業規范要求。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保施工安全和施工期間甲方房屋內的正常生活秩序。施工過程中遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對甲方及周邊環境造成不良影響。施工人員應具備相應的專業資質和技能，乙方應對施工人員的行為負責，確保施工安全。在施工過程中如發現原設計存在不合理或安全隱患等問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，按照國家相關規定和本合同約定向甲方提供竣工驗收報告及相關資料，并配合甲方進行驗收。對改造工程提供質量保修服務，在質保期內對因施工質量問題導致的故障或損壞負責免費維修或更換。三、費用及支付方式（一）費用1.本上下水改造工程總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的可調整情況外，不再另行計費。2.因甲方提出變更改造方案導致費用增加的，增加部分的費用由甲方另行支付給乙方。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.進度款：在工程施工進度達到______%時，甲方向乙方支付工程總費用的______%作為進度款，即人民幣______元（大寫______元整）。3.竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%作為竣工驗收款，即人民幣______元（大寫______元整）。4.質保金：質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在______個工作日內將質保金人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給乙方。質保期為自工程竣工驗收合格之日起______年。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤1.工期本工程預計開工日期為______年______月______日，預計竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后______天內正式開工。2.工期延誤因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證據。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準本上下水改造工程的質量標準應符合國家現行的相關施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及本合同約定進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.驗收工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______個工作日內組織驗收。如甲方未能在規定時間內組織驗收，視為甲方默認工程合格。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在驗收后發現質量問題屬于乙方施工責任的，乙方應在接到甲方通知后______天內負責免費維修或返工，直至達到質量標準。六、保修責任1.乙方對本上下水改造工程提供______年質保期。質保期內，乙方應定期回訪甲方，對因乙方施工質量問題導致的上下水管道滲漏、堵塞等故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后______小時內做出響應，并在______個工作日內到達現場進行免費維修或更換。2.質保期內，如因甲方使用不當或第三方原因導致的質量問題，乙方負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用和人工費用。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生的成本收取。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工或未按時完成工程，應按照本合同約定承擔違約責任，并負責免費整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的______%向對方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，