工程裝修分包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬就[工程名稱]（以下簡稱"本工程"）進行裝修施工，并經合法程序選定乙方作為本工程裝修部分的分包方，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就本工程裝修分包事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規模：本工程裝修范圍包括但不限于[詳細列舉裝修的具體部位及內容，如室內墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電改造等]，具體以施工圖紙及雙方書面確認的工程內容為準。裝修總面積為[X]平方米。4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[資金來源說明]二、承包方式及范圍1.承包方式：乙方采用包工包料的方式進行本工程裝修分包施工，即乙方負責提供完成本工程裝修所需的全部人工、材料、設備及機械等，并承擔相應費用。2.承包范圍：乙方承包的裝修工程范圍為上述工程概況中明確的裝修內容，具體以甲方提供的施工圖紙及書面指令為準。乙方應按照國家及地方現行的施工驗收規范、質量檢驗評定標準及甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。三、合同工期1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。3.乙方應嚴格按照經甲方及監理單位批準的施工進度計劃組織施工，確保各階段工期目標的實現。如乙方未能按照合同工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、質量標準1.本工程裝修質量應符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格或優良]標準。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量保證措施，確保施工質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。3.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交竣工資料，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方及監理單位在驗收過程中如發現質量問題，乙方應及時整改，直至通過驗收。如因乙方原因導致工程未能通過驗收，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔整改費用及由此給甲方造成的其他損失。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程裝修分包合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程裝修所需的全部費用，除因甲方書面變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到乙方申請后的[X]個工作日內審核確認，并支付已完工程價款的[X%]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X%]。質量保證金：合同總價的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如因乙方提供發票不符合要求導致甲方遭受稅務損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權根據工程實際情況對工程內容、施工方案等進行變更，但應提前書面通知乙方。按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。對乙方提交的工程進度報表、付款申請等進行審核確認。在乙方出現違約行為時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：負責提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔相應費用。協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方施工創造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙及資料的準確性負責。組織工程竣工驗收，并辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的承包方式及范圍進行施工，并獲得相應的工程款。要求甲方提供施工所需的圖紙、資料及相關協助。在甲方出現違約行為時，有權按照合同約定追究甲方的違約責任。2.義務：按照國家及地方現行的施工規范、質量標準及甲方要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定施工進度計劃，并報甲方及監理單位批準后嚴格執行，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報表、付款申請等文件。負責施工期間的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程或其他單位工程成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，并將施工場地交還甲方。按照國家及地方有關規定辦理施工許可證及其他相關手續，并承擔相應費用。七、材料設備供應1.乙方負責本工程裝修所需的全部材料、設備的采購供應。乙方采購的材料、設備應符合國家及地方現行標準、規范的要求，并具有質量合格證明文件。乙方應在材料、設備進場前通知甲方及監理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料、設備質量問題導致工程質量問題或其他損失，乙方應承擔全部責任。2.對于甲方指定品牌或規格的材料、設備，乙方應按照甲方要求進行采購。甲方指定的材料、設備供應商由甲方負責選定，乙方應協助甲方與供應商簽訂采購合同，并負責現場的收貨、驗收等工作。如因甲方指定的材料、設備質量問題導致工程質量問題或其他損失，甲方應承擔相應責任。3.乙方應建立材料、設備管理制度，妥善保管材料、設備，防止損壞、丟失。如因乙方保管不善導致材料、設備損壞、丟失的，乙方應負責賠償。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程內容、施工方案等進行變更。甲方提出的工程變更應提前書面通知乙方，乙方應按照甲方的變更通知進行施工。因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整合同價款，并簽訂補充協議。2.乙方在施工過程中如發現原設計存在問題或因其他原因需要對工程進行變更的，應及時書面通知甲方及監理單位。經甲方及監理單位審核同意后，由甲方辦理相關變更手續。因乙方擅自變更工程導致的一切后果由乙方自行承擔。3.工程變更涉及到工程量增減的，乙方應在收到甲方變更通知后的[X]個工作日內，向甲方提交變更部分的工程量清單及費用計算書。甲方應在收到乙方提交的資料后的[X]個工作日內審核確認，并作為調整合同價款的依據。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交竣工資料，并通知甲方及監理單位進行驗收。竣工資料應包括施工圖紙、施工記錄、材料設備質量證明文件、檢驗檢測報告、工程質量驗收記錄等。2.甲方應在收到乙方竣工驗收申請后的[X]個工作日內組織乙方及監理單位等相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至通過驗收。整改費用及由此造成的工期延誤由乙方自行承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已通過驗收。但乙方仍應承擔工程質量保修責任。十、質量保修1.乙方應按照國家及地方有關規定和合同約定承擔本工程裝修的質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：裝修工程為[X]年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為[X]年；防水工程為[X]年。2.在質量保修期內，乙方應在接到甲方保修通知后的[X]小時內響應，并在[X]個工作日內派人到現場進行維修。如乙方未能按時響應或維修，甲方有權另行委托他人維修，維修費用由乙方承擔，甲方可直接從質量保證金中扣除。3.質量保修期滿后，乙方應繼續提供售后服務，如甲方需要乙方維修的，乙方應按照市場價格收取費用。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或其他原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自使用未經竣工驗收或竣工驗收不合格的工程，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程分包給第三方或轉包給他人，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包給第三方導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任。如乙方未按照合同約定的支付方式提供發票，導致甲方遭受稅務損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。十二、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[