合同租期調(diào)整協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同的租期調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[合法的使用用途，如居住、辦公等]。二、租期調(diào)整條款1.原租期情況原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.調(diào)整后租期雙方一致同意將租賃期限調(diào)整為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整依據(jù)為[說明租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、房屋維護(hù)成本增加等]。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋交付時具備正常使用條件。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若甲方違反本協(xié)議約定或原合同約定，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減少租金或延長租期，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求第三方騰退房屋。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及房屋占有使用費(fèi)。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與