三盤房子出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體樓盤名稱1]、[具體樓盤名稱2]、[具體樓盤名稱3]的三套房產（以下簡稱"該三盤房子"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該三盤房子，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房產1樓盤名稱：[具體樓盤名稱1]房號：[具體房號1]建筑面積：[X]平方米戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛]房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修標準]2.房產2樓盤名稱：[具體樓盤名稱2]房號：[具體房號2]建筑面積：[X]平方米戶型：[具體戶型描述，如兩室一廳一廚一衛]房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修標準]3.房產3樓盤名稱：[具體樓盤名稱3]房號：[具體房號3]建筑面積：[X]平方米戶型：[具體戶型描述，如四室兩廳兩廚三衛]房屋性質：[如商品房、經濟適用房等]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝，詳細描述裝修標準]二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。義務保證所出售的該三盤房子產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權證明及相關資料。在合同簽訂后[X]日內，將該三盤房子交付給乙方，并保證房屋交付時的現狀與合同約定相符。交付時應提供房屋鑰匙、水電氣等相關設施的使用憑證及物業交接手續等。協助乙方辦理該三盤房子的產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關法律法規及政策要求履行應盡的義務。辦理產權過戶登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責處理該三盤房子所涉及的物業費、水電費、燃氣費等相關費用的結算，確保乙方接收房屋后無需承擔交付前的任何欠費。2.乙方權利義務權利按照本合同約定的條件和方式購買該三盤房子，并在房屋交付后享有該房屋的所有權及相關權益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。在簽訂本合同后[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），定金在乙方履行合同義務后，抵作購房款。在房屋交付時，按照房屋現狀進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收時當場提出書面異議，并要求甲方予以解決。配合甲方辦理該三盤房子的產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關法律法規及政策要求履行應盡的義務。辦理產權過戶登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）2.支付方式乙方應在簽訂本合同后[X]日內，向甲方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理房屋產權過戶登記手續前X日]支付給甲方。雙方同意，購房款通過銀行轉賬的方式支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付時間：甲方應在合同簽訂后[X]日內，將該三盤房子交付給乙方。2.交付地點：該三盤房子所在地。3.交付標準：房屋交付時應保持現狀，符合本合同約定的裝修情況及相關設施設備的配備要求。甲方應提供房屋鑰匙、水電氣等相關設施的使用憑證及物業交接手續等。4.產權過戶登記手續辦理雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該三盤房子的產權過戶登記手續。辦理產權過戶登記手續所需的資料由雙方各自按照法律法規及房地產管理部門的要求提供，因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任。辦理產權過戶登記手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將該三盤房子交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的該三盤房子存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、雙倍返還定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本合同后，擅自解除合同或拒絕購買該三盤房子，甲方有權沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充