上海公租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的公共租賃住房（以下簡稱"該公租房"），乙方有意承租該公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該公租房位于上海市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、熱水器等]。2.租賃用途乙方租賃該公租房僅作為居住使用，不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用公租房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用公租房，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除本合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務應保證該公租房符合安全、居住等使用條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負責對公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修養(yǎng)護，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿夥考捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應費用。按照本合同約定向乙方交付公租房。協(xié)助乙方辦理與公租房使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)登記等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對該公租房享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該公租房。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務應按照本合同約定按時足額向甲方支付租金及其他費用。應合理使用公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導致公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及上海市關(guān)于公共租賃住房的相關(guān)規(guī)定，不得在公租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應按照原狀將公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。三、租金及其他費用1.租金標準乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用租賃期間，乙方應承擔與使用公租房相關(guān)的其他費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費、通訊費等。乙方應按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還公租房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方審核同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的；擅自改變公租房用途的；擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物，影響房屋結(jié)構(gòu)或甲方權(quán)益的；拖欠租金或其他費用累計超過[X]天的；在公租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供符合安全、居住等使用條件的公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；擅自提高租金標準或增加其他不合理費用的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用公租房或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自解除本合同，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方擅自解除本合同，應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方違反本合同約定，擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。6.乙方在租賃期間損壞公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_