合同變更施工主體協議?甲方（原施工主體）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（新施工主體）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方與[建設單位名稱]（以下簡稱"建設單位"）就[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）簽訂了[原施工合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就變更本項目施工主體事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目內容及規模：本項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工程內容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]，具體以施工圖紙及工程量清單為準。項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。4.施工范圍：施工范圍包括但不限于原合同約定的全部施工內容，以及因變更施工主體而需進行的相關銜接工作，確保項目施工的連續性和完整性。具體施工范圍以雙方共同確認的施工圖紙及相關文件為準。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定履行義務。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常施工管理。2.義務：向乙方提供原合同及與本項目相關的全部資料，包括但不限于施工圖紙、技術文件、工程量清單、工程變更記錄等，確保資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方辦理與本項目施工主體變更相關的手續，包括但不限于向建設單位提交變更申請、協調建設單位與乙方之間的溝通等，因甲方協助不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責處理原合同履行過程中遺留的問題，包括但不限于與供應商、分包商的結算、糾紛處理等，確保乙方能夠順利接手本項目的施工。在乙方施工過程中，因甲方原因導致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議的約定提供相關資料和協助。有權按照本協議及相關法律法規的規定自主組織施工，但應接受甲方及建設單位的監督檢查。2.義務：按照本協議及原合同的約定，全面履行施工主體的義務，確保工程質量、進度、安全等符合相關標準和要求。負責組建專業的施工管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員和技術人員，確保施工過程的順利進行。嚴格按照施工圖紙及相關規范進行施工，如需變更施工內容或施工方案，應提前書面通知甲方，并經甲方及建設單位書面同意后方可實施。遵守國家法律法規及建設單位的各項規章制度，文明施工，保護環境，確保施工現場的安全和整潔。負責對施工過程中的資料進行整理、歸檔，確保資料的真實性、完整性和準確性，并在工程竣工后按照相關規定向甲方及建設單位提交完整的竣工資料。在工程竣工驗收合格后，按照本協議及相關法律法規的規定承擔工程質量保修責任。三、施工進度與工期1.乙方應根據原合同約定的工期要求，結合本項目的實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方及建設單位備案。2.乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議第五條的約定執行。3.如因不可抗力或建設單位原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方及建設單位，并提供相關證明文件。經甲方及建設單位確認后，工期相應順延。四、工程質量與驗收1.乙方應嚴格按照國家法律法規、施工圖紙及相關規范的要求進行施工，確保工程質量符合標準。2.工程竣工后，乙方應按照相關規定進行自檢，自檢合格后向甲方及建設單位提交工程竣工驗收報告。3.甲方及建設單位應在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后，按照相關規定組織工程竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及建設單位的要求進行整改，直至工程驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議第五條的約定執行。五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議及原合同的約定履行義務，導致工程質量不符合標準、工期延誤或其他損失的，乙方應承擔相應的違約責任，具體違約責任如下：工程質量不符合標準的，乙方應負責無償返工，直至工程質量符合標準為止。返工費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及建設單位造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。工期延誤的，乙方應按照原合同總價款的[X‰]/天向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方及建設單位造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。工期延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應按照原合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協議其他約定的，應按照原合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議的約定，另一方有權要求違約方繼續履行本協議或采取其他補救措施，并有權要求違約方賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，建設單位執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（